台中中港路與經國雙園道相遇街廓名為「黃金園道特區」，
《天下雜誌》居住調查中顯示，經國園道是多數台中企業主
最想進佔的生活區塊。



從科博館，通過公益路、向上路、英才路，南至美術館歇止
百達馥麗，步程1.7公里，沿路歐式噴水池、市民廣場、浪漫
花榭公園，綠樹成蔭、花姿樹影。



時尚與極簡、奢華與內斂，兼容並蓄的美學風格。LV台中旗
艦店、廣三SOGO百貨、金典百貨、全國飯店、雅緻酒店、長
榮桂冠酒店、永豐棧麗緻酒店。



1.經國綠園道第一排，增值潛力無限，視野超美 2.全國飯店正對面，鄰近SOGO百貨、科博館，生活機能佳 3.中台灣史無前例超強營建實例，聘請日商華大成營造國際團隊全力精鑄，結構權威織本匠、LRB免震系統第一品牌OILES，高層建築安全鐵三角全數到位，世紀鉅作精湛首演 4.五星級公設，官邸迴車道+光雕迎賓廳+Lounge社交會館+泳池水花園、中西宴會廳、拳擊健身房、派對KTV、能量三溫暖

百達馥麗 34層樓台中最高豪宅
經國綠園道旁 1樓零店面享3大俱樂部
【陳建徵╱台中報導】財團紛紛卡位，大型投資案陸續啟動，全國商圈將是台中市未來
的明星地段，興富發建設豪宅新案「百達馥麗」，位居全國商圈核心，面對全國飯店及
經國綠園道，規劃34層樓台中市最高住宅大樓、LRB隔震系統，全案深受市場矚目。
明星地段
全國商圈是台中市房地產界心目中的「金磚四區」之一，勤美集團去年底入主全國飯店
、金典酒店及大廣三大樓，將投入鉅資重新打造全國商圈，台中市政府也將規劃「台中
之緞」人行景觀天橋，串連中港路兩側的經國園道。
採日本LRB隔震
興富發建設「百達馥麗」位於中興街、明義街口，面對全國飯店及經國綠園道，往北至
科博館、往南至市民廣場、往西至廣三SOGO百貨與金典酒店，都在2分鐘步程內，基地
距中港路約40米，中港路未來將有捷運藍線經過。
基地面積1170坪，3面臨路，1樓零店面，全部是公共設施，並規劃成3大俱樂部，1為熱
帶海彎泳池會館，內含彎月型泳池、SPA、三溫暖等。
另1為迎賓社交會館，含國際宴會廳、鋼琴Lounge Bar等，地下1樓則為VIP休閒會館，
內有健身房、拳擊場、撞球室、影音館等，飯店式門廳外還有迴車道，全部公共空間面
積約1500坪。29樓以下為標準層，每層6戶、對稱型3併結構，3戶共用3電梯，86~218坪
，戶戶3衛浴、雙套房。30樓以上為合併戶型，標準坪數218坪，已購客戶多為3戶、4戶
合併。
本案樓高34層樓，將是台中市最高的純住宅地標型大樓，全棟採用日本LRB隔震系統。
主臥可區隔獨立更衣室及沙發區、休眠區。廚房可配大L型訂做廚具。餐 廳擺 放12人大
餐 桌，足供宴客使用。基地位於經國綠園道旁，面對全國飯店。
基本資料 單價：每坪25~37萬元 戶數：150戶 坪數：86~218坪 類型：大樓 樓層：地
上34樓、地下6樓 公設比：30% 方位：各方位均有 停車位售價：平面車位110~170萬元

專家意見
頂級地段 價格不斐
全案位於中興街、經國綠園道旁，面對全國飯店，附近有科博館、廣三SOGO百貨、金典
酒店等，是台中市數一數二的頂級地段，地段性無可取代。規劃34層樓純住宅大樓，是
未來台中市的地標之一。坪數規劃86坪起跳，針對頂級族群，較不適合一般購屋客層。

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A1、B1高樓戶價格划算 標準層每層6戶，最小86坪、最大218坪，建議可選後棟A1或B1
戶型86坪，雖未面向經國綠園道，但中高樓層仍有視野，A1面向科博館方向及經國園道
北段、B1面向市民廣場方向及經國園道南段。全戶3大房、3衛浴，開價每坪25萬元起。

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