實價揭露「欣翰士林官邸」去年11月一次成交2戶，總價分別為2.2億元及1.8億元，位於6樓，單價均為120萬元，謄本顯示，2戶買方均登記在懷恩資產名下，據查該公司負責人為「帝寶幫」成員于仲淵，即當年胖達人投資母公司「基因國際」10大股東之一。欣翰士林官邸於2015年完工，位於士林區中山北路五段與福林路交叉口，不過使用分區屬於特定商業區，依規定不可登記為住宅使用，此次于仲淵砸下4億元購入2戶，均僅能登記作為招待所。于仲淵過去行事低調，為前鼎富證券總經理，在股市圈是知名投資人，於2008年入住帝寶，與林保田、藝人小S老公許雅鈞因共同投資「基因國際」，爆發胖達人事件後被外界稱作「帝寶幫」，此次砸下4億購入士林2戶「商辦」豪宅，移轉面積分別約為227.２坪及178.2坪，拆算車位後單價均為120萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該案2015年5樓曾有知名企業老闆以131.3萬元成交，此次交易高一層樓還打了85折，顯然受到去年冷房市波及，加上周邊住宅房價不高，去年破百萬交易就只有這2筆，且須作為商辦招待所使用的類豪宅特性，都讓該社區價值美中不足。（陳世峰／台北報導）
上架：14:06
更新：18:19
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