國產署要賣「東西匯」　14戶23日開標

國產署今日公告將標售都更分回的「東西匯」14戶，樓層分布在13~16樓，底價6470萬元~8251萬元，含車位坪數分為79.4及89.1坪，每戶附2車位，訂於23日開標。

「東西匯」位於中山區松江路上，由忠泰建設、樂揚建設整合開發，規劃地上17層，地下5層，國產署於去年中分回14戶，均位於中高樓層，不過房市景氣不佳，國產署官員坦言，這次底價最高仍達8000萬元以上，對標售結果較保守。

觀察「東西匯」去年實價行情，中高樓層總價約落在6950萬元~9600萬元，其中去年3月成交的17樓頂樓戶9600萬元成交，每坪單價達百萬行情，約102.6萬元，低樓層總價約在5550萬元左右，業者認為，此次國產署底價與市場行情相近，應有標脫機會。

全國不動產大台北區資深經理林于欣指出，近期一掃去年政治、經濟多重利空的陰霾，今年看來政經情勢趨於穩定，且新版豪宅稅有感調降，預期高總價豪宅還是會有房市大戶青睞，不過降價已成為趨勢，除了降稅以外，價格還是民眾出手關鍵，就目前國產署訂出價格而言，總價低於實價登錄資料，應可望找到有緣人。

國產署表示，得標後提供建物建材及設備保固期限至今年5月31日，分3時段供民眾看屋，分別為14、16及20日，前2梯次均須於前一日下午4點前電話預約，20日則於18日下午4點前預約。（陳世峰／台北報導）

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