信義彎道加速 轉型開發商

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房市成交量低迷，房仲龍頭的信義企業集團積極進行「彎道加速」、投入開發商行列，昨（16）日公告，斥資逾10億元購入板橋江翠北側重劃區永翠段兩塊合計近千坪土地。此次大動作買地，不僅宣告正式轉型開發商，更有利未來集團垂直整合發展，全房產優勢極大化。

信義企業集團繼四年前購地後，昨天再度出手，砸下10.66億元搶進一級戰區板橋江翠北側重劃區的永翠段，購入兩筆合計920.06坪土地，換算每坪土地成交價約115.8萬元。

信義企業集團策略長周莊雲表示，購入的板橋土地還需規劃設計、申請建照等程序，今年不會推出新案，要看相關進度而定。

他強調，集團進行多角化布局，除分散房市風險，也可為集團垂直整合做更完善布局，全房產優勢更加極大化。

信義房屋近年積極推動全房產平台，原有的房仲事業，讓過去只賣中古屋的房仲經紀人，開始接受信義代銷所銷售的預售、新成屋新案，轉型成為全房產顧問，讓銷售商品多元化、通路價值更強大。

除繼續壯大房仲通路事業外，集團在2013年成立建設事業，由日勝生前總經理陳慶洪擔任舵手，象徵信義房屋由仲介、代銷，進一步擴及房地產開發領域；同年7月信義開發取得天母北路土地，隔年推出「信義謙石」預售案，小試身手。

後來信義房屋將建設事業重心推進中國大陸市場，在上海推出「信義嘉庭」開發案。周莊雲表示，目前第一期已完銷，預計上半年完工交屋貢獻營運，第二期則持續銷售。

四年之後，信義企業集團在建設事業持續擴大版圖，昨天在板橋買下二塊近千坪土地，按照集團規劃，該案將是建設事業在開發事業上的代表作，接下來將發揮集團整合國內房仲、代銷及建設事業上下游垂直整合等核心事業的全房產優勢。

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