〔自由時報記者徐義平／台北報導〕眾所矚目的北市信義計畫區D1部分土地（最貴菜園）法拍案，昨因法院認定「拍賣無實益」後停拍，另一法拍物件歐米茄忠孝旗艦店（僑怡大樓）部分土地，雖順利標脫，不過業者認為得標者同時也是債權人，有其出手的特定因素，並不能代表法拍或標售市場已恢復熱絡。

D1部分土地法拍案於投標前一刻突然宣布停拍，令現場不少人驚愕，法院事務官解釋，因抵押權金額（債權金額）高於拍賣底價，債權人之一的廖姓自然人提出申請，經由法院認定拍賣無實益因此宣布停拍，未來重新鑑價後，公告再拍時底價可能調高。

因受奢侈稅的影響，害怕法拍市場低迷讓債權受損，歐米茄法拍物件昨由債權人的關係企業出手取得。

全球資產管理公司專案經理王維宏分析，歐米茄法拍物件的債權人第一商業銀行，與第一金融資產屬於關係企業，昨由旗下的子公司第一金融資產管理公司出手標得，不僅可以確定債權，不致落於三拍，讓自己的債權受損，若是地上物所有權人禮客亦可主張優先承買，則第一金控的債權可以順利回收債務金額，僑怡大樓也可往產權完整大樓整合之路大跨步，幾乎是雙贏的局面。