〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕太子建設（2511）8月賣給葡萄王（1707）的內湖廠辦大樓，昨天上午上樑，太子總經理謝明汎表示，此案預計明年第三季取得使用執照，明年底可以啟用，至於同案的另一棟大樓，謝明汎則指出，現在有多組人馬來談，估計銷售金額將超過35億元，如果這棟大樓也能在今年賣出，則今年太子賣出的房屋總金額將上看200億元。

謝明汎表示，今年太子已經銷售的房屋金額達142.8億元，接近去年全年的銷售金額，如果內湖另外這棟還未出售的廠辦大樓，也能在年底前順利賣出，加上11月與佳能合作總銷30億元的新莊案會推出，若銷售順利，則今年太子賣出的房屋金額將創歷史新高。

過去一個半月來，太子股票慘遭外資持續出脫，賣了近5萬張，主要是認為太子今年業績將較去年衰退，但謝明汎表示，太子目前已經賣出、還沒入帳的銷售金額就達181.6億元，那是因為房子還沒完工，無法入帳，否則業績會持續成長。

謝明汎說，包括台中的「雲世紀」769戶，已經在上個月銷售完畢，將是未來3年的業績來源，此外，明年還有內湖潭美案、台中景雲見、太子花漾、太子雲端等多個建案完工，多數都已銷售8成以上，因此業績來源不虞匱乏。

另外太子持續看多高雄房市，在左營高鐵站附近取得重劃區逾3萬坪土地，謝明汎表示，此案將是高雄有史以來總銷最大的個案，也是太子成立以來推出的最大個案，公司將分6期開發，估計總銷售金額上看200億元，將打造成南台灣的指標個案。