【報導、攝影／Yahoo!奇摩房地產特約記者：蔡欣志】

政府實施週休二日，不只帶動國人旅遊風潮，也帶動了休閒住宅的興起，但在這兩年健康概念興起下，休閒社區也逐漸走向運動社區，也就是說休閒項目，由靜態轉向動態，中部甚至社區內就有標準藍球揚、羽球場、網球場，而且使用頻率相當高，休閒運動社區已成為中部住宅的新興潮流。

社區公設從休閒導向邁入運動導向

初期建商的休閒設施只是為了提高產品的賣相，以豐富公設項目來吸引客戶，能運用的空間絕不留白，因此公設雖多，卻常常中看不中用，例如12-13公尺長的游泳池，充其量只能說是戲水池，只有2、3部簡易功能健身器材的的「陽春健身房」、烹煮設備不夠的宴客廳等。而當時休閒公設仍以娛樂性為主，例如社區電影院、KTV、麻將間，運動空間反而不多。

但這幾年的健康概念受重視，住宅的公設也開始走向運動休閒的概念，例如結合SPA、烤箱的游泳池、健身房，以前在社區甚少出現的球場，也都逐漸流行，且空間加大，功能加強，甚至是職業級的設施，而且是真正能夠住戶使的尺度，例如龍寶建設所有有游泳池的建案，都是25公尺長的標準尺寸；由鉅建設集結籃球、羽球、網球等功能的標準型球場，也遠優於過去縮小版的球場。

台中市不動產代銷經紀公會理事長歐瑞崑指出，運動休閒住宅將成為未來的住宅主流，而且是老少都歡迎的設計，例如中科新貴，每天工作時間超過10小時，回到家中常常是晚上9點或10點以後，根本沒時間到公園運動，因此使用社區運動公設比例就非常高。另外，銀髮族的客層，則非常喜歡使用SPA及健身器材。

在家休閒再進化，解放居室空間

除了外在社區公設的休閒化、運動化之外，連室內的空間規劃，也打破傳統住宅，朝向空間解放的休閒概念，例如「鄉林夏都」便把浴室規劃在居室空間的核心區、又例如許多透天住宅在頂樓規劃露天SPA池、在地下室陽光樓規劃家庭電影院等，完全著重「在家休閒」的功能。

社會競爭，現代人工作壓力大，離開職場，回到家裡，要的就是一份輕鬆的居家環境，因此建築色系簡單、兼有休閒功能減壓住宅，在大台中地區逐漸成為主流產品。