2007-01-25 12:43:4200

PDA行動看屋

PDA行動看屋
上網看房子、買房子、賣房子的作法,對於現在想買屋、賣屋、換屋的屋主或買家而言,早已不稀奇。英特聶愛屋線上房屋流通網繼2005年推出影音看屋功能後,在2006年更推出PDA行動看屋服務。
目前房仲業者對於網路的依賴相當深,而網路同時也是英特聶愛屋線上房屋流通網最重要的營運核心。」網路為何能夠在房屋公司發揮如此大的影響力?是因為房仲業基本上是一個依賴人提供顧客服務的行業,網路則是讓他們能提供更好服務的後盾。「唯有當人想提供更好的服務時,身為工具的網路,才會發揮更大的力量、創造更大的價值。」

打破以人為本的資訊交換習慣
房仲業在臺灣不過20多年的歷史,是一個還算年輕的產業,而且,還是一個非常依賴「人」的產業。早期的房屋買賣,每一個房屋仲介,莫不把相關的房子和屋主資訊,列為最高機密,深怕資料一旦外洩,煮熟的鴨子就飛了,賺不到這一筆佣金。
不過,這種以人為本的工作型態,隨著科技發展與應用的成熟,到了2000年,房仲八大品牌之一永慶房屋在董事長孫慶餘的堅持下,推出房仲業首度出現的聯賣捷運系統。當時,聯賣捷運系統打破了房仲業者與屋主之間的距離,透過房仲業務員隨身攜帶的筆記型電腦,強化業務員的機動性,並與中華電信合作,以ADSL架構一套寬頻的房屋資訊平臺。想要買屋、賣屋的屋主,都可以透過房仲業務員的筆記型電腦,即時得到相關的資訊。
聯賣捷運系統拉近了買屋、賣屋者與仲介業者的距離,不過,PDA行動看屋,則改寫了房仲業向來保護買屋、賣屋資訊的遊戲規則。

公開賣屋資訊,換取客人買屋自主權
英特聶愛屋線上房屋流通網繼2005年推出影音看屋功能後,在2006年更推出PDA行動看屋服務。而這套PDA行動看屋系統,不僅為房仲業開創新的業務行銷法則,同時更把房屋、買賣交易資訊存放在PDA裡的行動服務,「這套系統的研發,是因應網路時代來臨更為結合未來科技房仲而由公司張總經理率領同仁創意發想、腦力激盪得來的。」
筆記型電腦強化業務員的行動力,但叫人背得喘不過氣來。PDA體積輕巧讓業務員方便攜帶,更重要的是,這一套PDA行動看屋的資料庫,不僅囊括每一棟銷售物件的所有資料,包含地段、格局、設備等,更可以讓房屋仲介的精英,同時在1分鐘內配對,找到讓買賣雙方彼此心目中的理想標的。
要做到即時配對,賣方物件所有資料都必須詳列,讓買方能針對不同的需求,做不同要件的搜尋。在英特聶愛屋線上流通網PDA行動看屋的資訊平臺中,買方可以依照自己的購屋需求,進行物件配對找出適合自己的物件標地。
房屋公司善用網路工具,當買屋的自主權回到客人身上後,自然可提升房仲業務員帶客人看屋比例,更重要的是,當網路成為房屋公司的營運核心時,公司的業績也可相對提升。因為房仲業相當年輕,很多房仲業都希望能有一套自開發的ERP系統。英特聶愛屋線上流通網從2000年就鎖定房仲業者的需求開始著手規畫屬於房仲業自己的ERP系統,直到現在,在英特聶愛屋線上流通網不論是房仲業者專屬網站架設到影音看屋以及PDA行動看屋所提供的服務的多是本著此項精神而出發。也因為了解房屋業者對於網路的依賴日深,英特聶愛屋線上 資訊部門每天皆為房仲業者的需求不斷研發新的技術已滿足客戶的需求。

英特聶愛屋線上房屋流通網
網址:www.houseol.com.tw

英特聶資訊公司簡介
成 立: 西元2000年
初期投資: NT.50萬元
初期產品: 網頁設計、房仲管理系統開發

英特聶實績與未來展望
2001年,開發出第一套(Windows版)房仲商務系統
2002年,與住商不動產總部 合作全面導入使用
2003年,設計規劃研發web版房仲業管理平台
2004年,住商200餘店;全面更新 Web系統。
2006年,全國不動產與僑福房屋正式導入愛屋線上系統;目前系統使用總店數已超過380家。
2007年,大豐富房屋總部、美商ERA總部全面導入使用。
展 望: 2007年之年度目標,設定以服務會員超過800家之房仲業加(直)營店、自由品牌單店、獨立經紀人員,登上台灣第一大房仲業系統服務廠商為目標。

愛屋線上 小檔案
7年知名房仲業品牌服務經驗導入
200家房仲業直營(加盟)店2年上線試煉
10項測試檢驗、安全看得見
3部曲時代趨勢的指標產物,電腦系統從DOS → windows → web based的進化論
4大符合:新、速、實、簡 的人性法則
新:創新、趨勢、競爭力 速:提升效率、降低成本
實:實惠、功能強大 簡:介面親和易用、不用學習