〔記者王亮勻／台北報導〕房市回溫帶動全年房價緩步上升，住展雜誌統計，今年台北縣預售與新成屋的平均價為21.8萬元，較去年小幅上揚0.9%，不過新莊與板橋地區房價較去年成長一成以上，表現相對亮眼。

住展雜誌統計，台北縣各行政區中，今年房價較去年成長的區域包括新莊、板橋、中和、土城、蘆洲、林口、三重、永和等8個行政區。

其中新莊與板橋的漲幅分別為16.9%及13.0%，漲幅超過一成最為亮眼，主因在於新莊具有副都心開發利多，而板橋則受惠新板特區房價拉抬，使新莊與板橋兩區建案價格漲幅相對其他地區強勁。

至於其他房價成長的區域如中和、土城、蘆洲及林口等地，區域的發展與公眾運輸捷運系統均有關，不是捷運已局部先通車，就是捷運已開工，未來幾年內區段的捷運即將開通，都成為帶動房價上揚的主因。

北縣房價較去年下修的行政區則包括泰山、新店、八里、鶯歌、淡水、三峽、汐止、深坑等區，跌幅0.7%到9.6%不等，住展雜誌研發長倪子仁認為，跌幅較大的深坑、汐止、三峽、淡水、鶯歌及八里等地區，因為捷運工程無法到位，或是屬於遠期的工程規劃，使房價出現疲軟不易上揚的走勢。