2018-07-21 13:44:18osyga46060
5月中上旬北京樓市成交攀升
統計數據顯示，5月中上旬（1-20日）北京二手房網簽量大幅攀升，工作日網簽量創一年新高。同時，北京樓市新房供應量也呈現增加之勢。業內認為，近期北京樓市小幅回溫，漸趨平穩。
我愛我傢集團市場研究院院長胡景暉認為，截至目前，5月北京的新房、二手房交易量都是在環比增長的，這說明北京房地產市場目前確實正在逐步回溫，主要是大批剛性需求重新入市引起。
在新房方面，5月中上旬北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽1501套，環比4月中上旬增長39.4%，同比去年5月中上旬減少16.7%。其中共有產權房（自住房）僅網簽1套。別墅網簽130套，環比下降15%，同比下降53.6%，其它普通商品住宅則成交瞭1370套，雖同比減少瞭6.6%，但環比增長瞭118.5%，北京新房市場的交易量也呈現回溫之勢。
在新房供應上，5月中上旬北京新增新建商品住宅（不含保障房）的項目共有3個，分別為大興區的亦莊金茂府，新增268套；密雲區的首創瀾茵山，新增76套；昌平區的國瑞熙墅，新增24套。三項目共新增368套新房。
他認為，在新房方面，隨著2017年大批新增土地新房項目的入市，此前供應逐步減少的北京新房市場迎來瞭新的供應增長。更重要的是，這批新房大多是2016年“930新政”後推出的限價房以及共有產權房，其面向的主要人群就是剛需一族，在供給、需求兩端的控制下，市場有望保持健康態勢。
“去年史上最嚴調控開始後，北京的剛需也進入瞭沉睡、觀望狀態。而在高強度調控一年後，樓市的投資投機屬性已經大幅降低，住房回歸到瞭居住屬性，有著強烈自住需求的剛需一族也隨之回歸市場，帶來瞭北京房地產市場尤其是二手房市場的回溫。”胡景暉分析稱。
國傢統計局今天（16日）公佈數據顯示，4月份，雖然不同城市間樓市價格繼續分化，部分二線城市房價抬頭，但整體而言，樓市仍在平穩健康運行中。
5月中上旬（1-20日）北京二手房網簽量大幅攀升，工作日網簽量創一年新高。他認為，在新房方面，隨著2017年大批新增土地新房項目的入市，此前供應逐步減少的北京新房市場迎來瞭新的供應增長。
據我愛我傢集團市場研究院統計， 5月中上旬（1日-20日），北京全市二手住宅共網簽11105套，環比4月同期增長29.1%，同比去年5月中上旬增長54.8%。若市場能保持當前的網簽數量水平，5月全月北京二手住宅網簽量很有可能超過1.5萬套，創下近期新高。
消除樓市亂象亟須固本清源
5月中上旬北京樓市成交攀升
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，今年三四線城市已經到瞭去庫存的末期，各省會城市出現庫存告急狀況屬於正常現象。而在今年五一前後，住建部約談的12個房價明顯上漲的城市中，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安、太原7個城市陸續升級樓市調控措施，出臺嚴格的政策，遏制投機炒作。
業內觀點認為，盡管當前北京樓市呈現出一定的升溫態勢，但整體市場狀態仍處在較為穩定、正常的狀態。在調控政策持續施行的當下，預測穩定將是未台灣電動床工廠來一段時期內北京樓市的關鍵標簽。
多地樓市庫存告台灣電動床工廠急 更為密集的調控潮或將到來
5月二手房網簽量已過萬套
2018-05-28 06:17:00
數據來源：我愛我傢市場研究院
近期我國若幹城市房地產市場出現瞭諸多新現象，如開發商“洗盤”、商品房“價外加價”、“搖號購房”、丹東房價暴漲等等。隻有建立瞭房地產市場運行長效機制，房住不炒理念才能真正成為全民共識。
2018-05-24 09:19:00
4月不同城市間房價分化明顯 整體平穩運行
預測北京樓市仍將保持穩定
2018-05-16 19:17:00
5月中上旬北京樓市成交攀升
數據顯示，目前北京二手住宅已經全面走出近一年來日網簽量不足600套的低谷。5月來工作日網簽量長期維持在瞭600套以上，且時常超過800套。不過，與2016年、2017年1季度每日超過1000套的網簽量相比，但市場仍處於正常的平穩狀態。
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我愛我傢集團市場研究院院長胡景暉認為，截至目前，5月北京的新房、二手房交易量都是在環比增長的，這說明北京房地產市場目前確實正在逐步回溫，主要是大批剛性需求重新入市引起。
在新房方面，5月中上旬北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽1501套，環比4月中上旬增長39.4%，同比去年5月中上旬減少16.7%。其中共有產權房（自住房）僅網簽1套。別墅網簽130套，環比下降15%，同比下降53.6%，其它普通商品住宅則成交瞭1370套，雖同比減少瞭6.6%，但環比增長瞭118.5%，北京新房市場的交易量也呈現回溫之勢。
在新房供應上，5月中上旬北京新增新建商品住宅（不含保障房）的項目共有3個，分別為大興區的亦莊金茂府，新增268套；密雲區的首創瀾茵山，新增76套；昌平區的國瑞熙墅，新增24套。三項目共新增368套新房。
他認為，在新房方面，隨著2017年大批新增土地新房項目的入市，此前供應逐步減少的北京新房市場迎來瞭新的供應增長。更重要的是，這批新房大多是2016年“930新政”後推出的限價房以及共有產權房，其面向的主要人群就是剛需一族，在供給、需求兩端的控制下，市場有望保持健康態勢。
“去年史上最嚴調控開始後，北京的剛需也進入瞭沉睡、觀望狀態。而在高強度調控一年後，樓市的投資投機屬性已經大幅降低，住房回歸到瞭居住屬性，有著強烈自住需求的剛需一族也隨之回歸市場，帶來瞭北京房地產市場尤其是二手房市場的回溫。”胡景暉分析稱。
國傢統計局今天（16日）公佈數據顯示，4月份，雖然不同城市間樓市價格繼續分化，部分二線城市房價抬頭，但整體而言，樓市仍在平穩健康運行中。
5月中上旬（1-20日）北京二手房網簽量大幅攀升，工作日網簽量創一年新高。他認為，在新房方面，隨著2017年大批新增土地新房項目的入市，此前供應逐步減少的北京新房市場迎來瞭新的供應增長。
據我愛我傢集團市場研究院統計， 5月中上旬（1日-20日），北京全市二手住宅共網簽11105套，環比4月同期增長29.1%，同比去年5月中上旬增長54.8%。若市場能保持當前的網簽數量水平，5月全月北京二手住宅網簽量很有可能超過1.5萬套，創下近期新高。
消除樓市亂象亟須固本清源
5月中上旬北京樓市成交攀升
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，今年三四線城市已經到瞭去庫存的末期，各省會城市出現庫存告急狀況屬於正常現象。而在今年五一前後，住建部約談的12個房價明顯上漲的城市中，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安、太原7個城市陸續升級樓市調控措施，出臺嚴格的政策，遏制投機炒作。
業內觀點認為，盡管當前北京樓市呈現出一定的升溫態勢，但整體市場狀態仍處在較為穩定、正常的狀態。在調控政策持續施行的當下，預測穩定將是未台灣電動床工廠來一段時期內北京樓市的關鍵標簽。
多地樓市庫存告台灣電動床工廠急 更為密集的調控潮或將到來
5月二手房網簽量已過萬套
2018-05-28 06:17:00
數據來源：我愛我傢市場研究院
近期我國若幹城市房地產市場出現瞭諸多新現象，如開發商“洗盤”、商品房“價外加價”、“搖號購房”、丹東房價暴漲等等。隻有建立瞭房地產市場運行長效機制，房住不炒理念才能真正成為全民共識。
2018-05-24 09:19:00
4月不同城市間房價分化明顯 整體平穩運行
預測北京樓市仍將保持穩定
2018-05-16 19:17:00
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數據顯示，目前北京二手住宅已經全面走出近一年來日網簽量不足600套的低谷。5月來工作日網簽量長期維持在瞭600套以上，且時常超過800套。不過，與2016年、2017年1季度每日超過1000套的網簽量相比，但市場仍處於正常的平穩狀態。
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