沈陽皇姑區“南升北起”戰略拉動三臺子改造升級- -北國網-新聞頻道,讓新聞離我們更近
3月29日，“沈陽22條房產新政”實施後的首場土地拍賣，皇姑區三臺子1號地就創出瞭今年新紀錄。68輪競價大牌房企搶地花落華潤競買人名單中，華潤、萬科、北京世博宏業、上海紅星美凱龍寰宇置業等“大牌”赫然在列。經過68輪激烈的“搶地大戰”，華潤以單價3830元、總價8.85億元奪得該地塊，溢價率高達22%，是今年以來溢價率最高的一宗地塊。落錘時刻，全場響起熱烈掌聲和歡呼聲。據瞭解，該地塊位於松婕斯

山路南，是沈陽主城區內已經罕見稀缺的“鉑金地塊”。緊鄰地鐵口，三面接駁公交線路，周婕斯

邊商超林立，生活婕斯

氛圍濃鬱，使得該地塊從整理開始就一直廣受關註。建商住項目配合區域服務業升級公示資料顯示，該地塊總面積7萬平方米，容積率不大於25%，商業比例不大於25%。華潤接手後，將用於打造商業住宅項目。華潤表示，該地塊的產品未來價格會隨著市場和品質而定，希望給區域的商業屬性做一個提升，打造一個匹配市場和區域規劃的商業項目，至於是哪個產品線還未定。“受這一區域凈空限高的影響，1號地的容積率不高，樓面土地價婕斯

格也不夠高。區政府將積極幫助投資企業，在這裡建設一個宜居興業的項目。品質要優，價格適中，要讓百姓買得起、生活方便。”皇姑區主要領導表示。南升北起戰略三臺子迎來新機遇據瞭解，按照皇姑區“南升北起”的發展戰略規劃(即南部老城區繼續抓提升，北部以首府新區為重點、統籌三臺子集中改造)，三臺子是皇姑區精心打造的發展增長極。1號地的成功拍出將帶動北部地區服務業的發展，打造一個新的品質生活區域。三臺子作為沈陽的老城區，北部地區的龍頭，主要集中著沈飛等傢屬區，建於計劃經濟和改革開放初期，基礎設施和居住條件都亟待改善婕斯

，早已按國傢要求列入棚改項目。皇姑區表示，作為2016年重點棚改項目，三臺子2號地、3號地也正在進行整理，棚改後，將極大改善當地百姓的生活條件，對地區有一個大的提升和變化。有地產專傢表示，三臺子1號地的成功拍出，極大提振瞭沈陽地產市場的信心，也是房地產向理性思考、與區域實際更“接地氣”的回歸。葉青 王若若