房貸利率最低的銀行2022 | 升息該不該提前繳清房貸？不要....

央行宣布升息後，房貸族首當其衝，每月要負擔的房貸費用變得更重了，該不該提前清償貸款，還是要將手上的資金拿去投資，成了房貸族的難題。
 
一名網友在PTT上發文，發現有許多資訊都強調長期貸款的諸多好處，例如靠通膨稀釋貸款金額，或是利率很低的情況下，資金拿去投資比較賺。但現實面卻是薪水沒有跟著通膨漲、投資被當韭菜割、閒錢在手上很容易花掉，加上30年房貸利息比10年貴很多，讓他猶豫是否該提早償還貸款？
 

升息導致房貸族壓力增大，該不該提前清償貸款成為難題。圖／截自pixabay
一名女網友表示，自己已經40歲了還沒有房子，在存到頭期款後決定當「屋奴」，但又在25年房貸與30年房貸中難以抉擇。圖／截自pixabay
 

內行網友則分析，長期房貸優勢在於「通膨與房價漲幅」高於房貸利率，即使薪水沒漲，債務也會隨著通膨貶值，當然不需要提早清償房貸。
 
不過若不僅薪水沒漲，同時投資不利又存不住錢，錢放在銀行利息比房貸利率還低，又無法創造比利息還高的收益，當然就要以還款為優先，「不要逞強」。

網友直言，不少人都抱著股市一本萬利心態，手上有錢卻不還房貸拿去玩股票，最後慘輸幾百萬，力勸：「不是股神的話，乖乖把房貸還清」。

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目前市面上主要融資管道包含個人信用貸款、保單借款以

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信貸利率最低哪裡有呢?小額信貸市場上，除了醫師、會計師、律師、精算師...等族群是銀行青睞對象外，收入穩定的公教人員客群同樣是銀行信貸積極爭取的對象，原因不外乎，公教人員工作收入穩定，還款能力優於其他職業，對銀行來說授信風險較小，自然也較受銀行歡迎。

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