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中職／不捨創隊員工 劉玠廷：也是掙扎的原因 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網
撐過16個年頭，Lamigo桃猿終在昨天宣布求售，領隊劉玠廷形容是「困難與不捨的決定」，他也特別在記者會上點名創隊初期就來到隊上，至今仍在球隊幕後努力的員工們，「包含小潔和阿誠在內這些創隊員工，也是我們一直很掙扎的原因。」 猿隊昨天拋出球隊求售消息，令外界震驚，球員在昨天練球前正式接獲消息，就連球團員工都是在幾天前才得知。劉玠廷從兒時球迷搖身成為球隊經營者，如今卻鄰近放手球隊的時刻，在記者會上多次停下話語，他透露最終做出求售決定並不容易，「這不像做生意，生意不好就關店，還背負著球迷的期待。」掙扎的原因，還包括球團裡的幾名資深員工，都是從La New熊創隊初期，就跟著球隊一路走到現在，共同經歷過球隊的低谷與高峰。職棒球隊職員要處理的事務繁多，加上長期在外地奔波，來來去去的人自然不在少數，從La New集團在2003年跨足職棒經營以來2018流行產品搶先看，幾乎全程陪伴走過的員工共五人。目前擔任副領隊的浦韋青和球隊管理、會計都是從第一年就在球隊中，公關劉潔穎第二年來到隊上，接著是啦啦隊長邱信誠，兩人就是劉玠廷口中的「小潔」與「阿誠」，初來到熊隊時都購買特賣是志工，隔年成為正職，一路跟隨球隊至今，在第超人氣商品一線協助球隊運作，對球員和教練來說已如同家人。劉玠廷昨天正式宣布球隊求售，但也向全體隊職員掛保證接下來一切運作正常，所有權益不變，若尋找買主不順利，明抗漲省荷包年還是會繼續玩。
北台灣預售餘屋4.2萬戶桃園賣壓大過新北
房市研究單位住展雜誌統計，北台灣近3年預售未售出餘屋4.2萬戶，年增2821戶。各縣市以新北約1.6萬戶最多，桃園1.3萬戶次之，但桃園的市場消化能力不及新北，賣壓相對大過新北。
若比較各縣市預售屋剩餘戶數，台北市未來餘屋賣壓極低，因為預售屋的供給量原本就少，剩餘戶數僅2979戶，未來風險並不高。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋剩餘戶數最多的是新北市將近1.6萬戶，其次是桃園約1.33萬戶。看似新北市剩餘戶數多於桃園近3000戶，但新北市去年全年買賣移轉棟數約5.6萬戶，桃園同期僅3.4萬餘戶，新北市一年成交量比桃園多出約2.2萬棟，市場消化能力顯然高出一籌。若考量未來去化量，桃園未來賣壓將比新北更大，業者需謹慎以待。
何世昌指出，以各縣市行政區來看，其中新北市板橋、新店、汐止與土城等4區；桃園市桃園、龜山、中壢、楊梅等4區；新竹縣竹北市與新竹市東區入列預售屋剩餘戶最多的區域。
統計顯示，預售屋餘戶最多的是龜山區的3204戶，供給量大多來自近期推案熱絡的A7重劃區。A7重劃區今、明兩年僅少部分建案完工，大多數建案工期還要2到3年；預料2021年會出現更大量交屋潮，屆時預售屋餘屋會轉變成「新建餘屋」，賣壓更顯著。
第2名則是桃園區的3148戶，桃園除了中路、經國、中正藝文特區等重劃區預售屋供給量大外，舊市區如站前、後站、大有等地區的推案量都不小，推案散布全區，交屋時間分布較為平均。
第3名是竹北的2387戶，竹北歷年預售屋供給量一向很高，除了原本的4優惠專區非逛不可大重劃區外，還有新興的成壠、中正等自辦重劃區加入戰場，無論預售或成屋供給量都很大。
何世昌表示，依預售屋建案開發進度不同，在未來1到3年會完工，若預售屋完工後仍有部分房屋未售出，則會變成「新建餘屋」；預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，不能掉以輕心。（中央社）
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