2018-07-21 05:31:36nzbzp33131
【2017.6.1】地產每日播報：小長假北京房地產市場成交量低迷，住宅成交49套，商辦項目僅2套，二手房成交162套
海淀冠城大通百旺府單日簽約1套137㎡的三居，單價61485元/平米，總價約為846萬元/套，排名第二。
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雖然節假日通常是交易較為清淡的時期，但是今年的成交量是歷史同期新低。在3月以後限購政策不斷轟炸下，使得很多人失去瞭購房的資格。即使有資格，還被認房又認貸的政策限制，高首付又讓一部分人望而卻步。所以說，史上最嚴限購下需求被大量抑制，今年商品房成交量成為歷史新低。
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成交均價19381元/平米，環比下降73.8%。
小長假期間，二手房成交量低迷，單日成交二手房項目僅20套。
成交13套，比昨日成交減少2套。
【2017.6.1】地產每日播報：小長假北京房地產市場成交量低迷，住宅成交49套，商辦項目僅2套，二手房成交162套
據某集團市場研究院統計，自3月份以來，北京二手房市場成交量連續下滑。2017年5月份，二手住宅市場實際簽單量環比4月份同期下降34.2%，新增客戶登記量也環比4月份同期下降11.9%，市場交易活躍度已跌入谷底。
成交面積為0.003萬㎡，比5月27日成交面積減少0.077萬㎡。
小長假成交量依舊低迷，5萬元以上的項目成交量有所下降，導致單日成交均價有所下降。
其中，120-150㎡的戶型銷售得最好，總價約為768-960萬元/套。
單日住宅成交16套，單價較高的項目成交量減少，使得成交均價也有所下跌。類住宅今日暫無成交。商辦類項目兩日僅成交1套，小長假最後一天成交1套30㎡的商業，項目價格較低。二手房成交量持續減少，單日僅成交20套。
通州首開香緹郡單日成交3套，單價38381元/㎡，為164-171㎡的疊拼別墅，總價約為631-656萬元/套。
【1】523細則之後，北京商住限量35萬套，低總價小商住大有可為！
昌平北京恒大城以19381元/㎡的單價簽約30.38㎡，總價約為59萬元/套。
【2】【幹貨】重慶，這個均價不到10000的直轄市！
其他（包含二手類住宅、寫字樓、商業）成交3套，與昨日持平。
今日僅成交北京恒大城一個項目，由於成交的位置在負一樓，所以單價較低，僅為1.9萬元/平米，成交均價環比下降73.8%。
豐臺天恒金融街公園懿府單日簽約1套115㎡左右的三居，單價65267元/平米，總價約為751萬元/套，排名第一。
商業成交情況：兩日零成交後，今日有一個項目成交
今日僅成交一個項目，單價為3.8萬元/平米，成交均價價環比下降20.2%。
成交均價38381元/平米，環比下降20.2%。
【2017.6.1】地產每日播報：小長假北京房地產市場成交量低迷，住宅成交49套，商辦項目僅2套，二手房成交162套
商品住宅及類住宅單價排名：
今日市場供應情況
普通商品住宅成交情況：量價齊跌，端台灣電動床工廠午節假日效應持續
排名涵蓋普通商品住宅、類住宅、別墅項目
各行政區成交情況：
普通商品住宅層面：順義區和房山區各簽約3套，成交量排名並列第一。順義區成交單價36765元/平米，北辰墅院1900成交2套，區域內成交量排名第一。房山區成交單價38928元/平米，北京城建國譽府成交3套，區域內成交量排名第一。
類住宅層面：今日暫無成交
別墅層面：今日隻有通州首開緹香郡成交3套。
北京城建國譽府單日成交3套，成交均價38929元/平米，排名第一。為163㎡左右的四居，總價約為632-635萬元/套。
二手房成交情況
二手住宅成交17套，比昨日成交減少20套；
今日暫無供應
今日市場成交情況
重磅新聞
北京二手房價大面積下降 部分區域降幅超20%
成交均價43139元/平米，環比下降25.4%。
佛山限購再升級：二手房加入限購范圍 非本市戶籍限購一套
周三（5月31日）晚間，佛山市發佈瞭《佛山市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控的通知》（以下簡稱《通知》）。根據《通知》，6月1日零時起，二手房加入限購范圍。在禪城區全區、南海區桂城街道、大瀝鎮、裡水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮等區域執行商品住房（含新建商品住房和二手房商品住房）限購政策 。
整個端午小長假期間，北京房地產市場成交量低迷。三天住宅成交48套，成交均價為51015元/平米；類住宅成交1套，成交均價為45265元/平米；商辦項目僅成交2套，成交面積為0.02萬平米，成交均價為34246元/平米；二手房總共成交162套，其中二手住宅149套，二手非住宅13套。
成交3套，比昨日成交增加1套。
別墅成交情況：全天僅有通州一個項目簽約
【3】523商住官方細則出臺，哪類商住項目會率先逆市回暖？
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今日市場綜述
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成交均價19381元/平米，環比下降73.8%。
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成交13套，比昨日成交減少2套。
【2017.6.1】地產每日播報：小長假北京房地產市場成交量低迷，住宅成交49套，商辦項目僅2套，二手房成交162套
據某集團市場研究院統計，自3月份以來，北京二手房市場成交量連續下滑。2017年5月份，二手住宅市場實際簽單量環比4月份同期下降34.2%，新增客戶登記量也環比4月份同期下降11.9%，市場交易活躍度已跌入谷底。
成交面積為0.003萬㎡，比5月27日成交面積減少0.077萬㎡。
小長假成交量依舊低迷，5萬元以上的項目成交量有所下降，導致單日成交均價有所下降。
其中，120-150㎡的戶型銷售得最好，總價約為768-960萬元/套。
單日住宅成交16套，單價較高的項目成交量減少，使得成交均價也有所下跌。類住宅今日暫無成交。商辦類項目兩日僅成交1套，小長假最後一天成交1套30㎡的商業，項目價格較低。二手房成交量持續減少，單日僅成交20套。
通州首開香緹郡單日成交3套，單價38381元/㎡，為164-171㎡的疊拼別墅，總價約為631-656萬元/套。
【1】523細則之後，北京商住限量35萬套，低總價小商住大有可為！
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今日僅成交北京恒大城一個項目，由於成交的位置在負一樓，所以單價較低，僅為1.9萬元/平米，成交均價環比下降73.8%。
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今日僅成交一個項目，單價為3.8萬元/平米，成交均價價環比下降20.2%。
成交均價38381元/平米，環比下降20.2%。
【2017.6.1】地產每日播報：小長假北京房地產市場成交量低迷，住宅成交49套，商辦項目僅2套，二手房成交162套
商品住宅及類住宅單價排名：
今日市場供應情況
普通商品住宅成交情況：量價齊跌，端台灣電動床工廠午節假日效應持續
排名涵蓋普通商品住宅、類住宅、別墅項目
各行政區成交情況：
普通商品住宅層面：順義區和房山區各簽約3套，成交量排名並列第一。順義區成交單價36765元/平米，北辰墅院1900成交2套，區域內成交量排名第一。房山區成交單價38928元/平米，北京城建國譽府成交3套，區域內成交量排名第一。
類住宅層面：今日暫無成交
別墅層面：今日隻有通州首開緹香郡成交3套。
北京城建國譽府單日成交3套，成交均價38929元/平米，排名第一。為163㎡左右的四居，總價約為632-635萬元/套。
二手房成交情況
二手住宅成交17套，比昨日成交減少20套；
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成交均價43139元/平米，環比下降25.4%。
佛山限購再升級：二手房加入限購范圍 非本市戶籍限購一套
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