此外，內政部日前從政院撤回住宅法，未來將把社會住宅入法，明訂社會住宅政策，獎勵各縣市政府興辦方式予以法制化，除由中央提供國公有土地給地方興辦，並可排除國有財產法相關限制外，地方政府也可辦理區段徵收方式，採都市計畫變更，賦予地方政府開辦社會住宅法源。

內政部長江宜樺今天上午將對外宣布首批社會住宅政策規劃內容。據了解，為兌現總統馬英九對弱勢聯盟承諾，於100年啟動社會住宅政策，選定台北縣、台北市先行試辦。為長遠計，不會都選眷改土地，包括國公有土地都納入考量，甚至與建商洽談利用去化空屋為策略。

上週四（11日)江宜樺已向吳揆簡報社會住宅規劃內容，吳揆同意優先選定北縣三處、北市二處軍方的眷改土地，北縣三處一是位中和秀峰近南勢角捷運，另二處是位於三重；北市一處位於松山區總政戰局土地，另一處則是位萬華青年公園附近。

相中眷改土地符合無地上物，交通便捷、且基地面積0.3公頃以上等條件，區位方整，規模合適。惟因眷改基金有800億元負債，中央必須有償撥用，約須支付國防部約30億元土地成本。興建成本初估也在30多餘億，官員說，地方政府先向銀行融資興建，收取租金支付本息方式應可行。

首批社會住宅規劃三種房型，包括實坪8、16、24坪等三種，約可興建1,500~1,600戶，其中8坪房型約佔3成左右，租金不排除打折。入住對象不限只有中低收戶的弱勢戶，還包括北上求學的學生，及北上就業的單身青年等對象。

更新日期:2010/11/15 03:10 記者呂雪彗／台北報導