兩岸網台北10月21日報導 內政部下午在行政院報告社會住宅規劃方案，會後營建署長葉世文透露，接下來將先從需求面著手，徵詢弱勢團體對社會住宅的需求，預計11月中旬會完成，等了解民眾需求後，政府將著手規劃。此外，葉世文提到，政府考慮先擴大安心成家方案租、貸補貼，同時搭配整合住宅和社會住宅，讓民眾有房可住。

馬英九總統日前接見社會住宅推動聯盟時提到，政府要興建社會住宅，以照顧弱勢團體，他要求內政部10月底向他呈報相關規劃。內政部今天下午會同財政部、國防部等單位，先向行政院長吳敦義報告相關規劃。

葉世文強調，社會住宅有個大原則，就是未來的社會住宅希望能採混合居住(social mix)，避免標籤化，如果集中大量蓋在某塊土地，將造成另外一個社會問題，形成外界認為那是貧民窟，未來社會住宅不蓋在精華區，也不會挑選偏僻地點。

葉世文說，未來可能會興建一部分社會住宅，另一部分若青年安心成家方案與整合住宅補貼方案獲支持，也可同時擴大辦理，或在社會住宅興建完成前，由兩項方案先行。

葉世文指出，政府積極推動有幾項原則，第一，先從需求面著手，了解民眾對社會住宅的意願，將徵詢銀髮族、弱勢戶、身心障礙者、獨居老人、社政機構和社福相關社團等，預定在11月中旬前完成徵詢，目前國防部共有15處和財政部共有37處土地可供選擇。

葉世文說，透過徵詢，才能了解民眾對於價格、地點、格局等需求，以進行規劃，也才能得知需求量大概有多少。透過徵詢的基礎工作當面向需求者請教比較細節的問題，包括交通狀況、房屋格式等，才能使得草擬方案更可行符合需要，他強調，未來社會住宅只租不賣。

葉世文認為，除透過興建社會住宅外，政府還將考慮調整補貼政策，將政府負擔部分貸款利息或租金的補貼額度再調高一點，看是否能滿足各方需求。他說，由於申請補貼者，自由度比較高可自行挑選適合居住點，以青年安心成家專案為例就從1萬戶擴大為2萬戶。

葉世文還提到，行政院長吳敦義指示相關部會，要考慮中南部來北部工作、就學民眾，可以參考過去類似台北學苑，專門提供給學生住宿地點，也是另外一個方向，吳揆認為，剛畢業的社會新鮮人所得不高，也可考慮提供住的地方。

至於未來興建社會住宅區域，葉世文指出，將以大台北地區優先辦理，包括：新北市和台北市，現階段台灣房價所得比，台北市最高達10.8倍，台北縣約7.5倍左右，一般平均值大約在6倍比較正常，台灣本島其他地區大概也在6~6倍以下之間。(記者：劉曉霞)