擁有屬於自己的房子，是很多人的夢想，但對於首次購買房子的人來說，自備款準備與房貸支出等問題，確實十分惱人。近期豐銀行就祭出雙周繳再搭配抵利型房貸的優惠，更推出行動試算車，提供購屋民眾降低房貸負擔的具體方法。

目前一般銀行與保險的房貸類型，除了一般傳統型和抵利型房貸外，還有指數型、漸減型，以及理財型保險型等。但由於房貸族的財務狀況並不是一成不變，因此豐銀行推出首創業界的雙週繳抵利型房貸，提供民眾可以彈性靈活的償還貸款。

豐銀行今(5)日舉辦「貸你成家」活動，將透過巡迴大台北地區的「豐行動夢想車」，協助民眾規劃打造夢想家的計畫，並提供降低房貸負擔的具體方法。

個人金融處信用卡暨貸款業務分處資深副總裁葉清玉即表示，購屋族在選擇房貸方案時，可由本身的財務、收支狀況去衡量每個月的還款金額和利息支出，透過試算方式，選擇符合自身需求的貸款模式。

由於抵利型房貸主要是以「日」計算利息，一般人以往會覺得此型僅適合收入較高的族群。不過，其實貸款客戶只要以存款折抵房貸本金，也可減少房貸利息支出。目前外商銀行當中，除豐銀行外，也還有花旗銀行、渣打銀行等推出相關房貸方案。

其中，豐銀行所推出的雙週繳將原本月繳金額平均分成2份，每2周繳一次款，可提前償還部份本金，因此能省下更多利息，再搭配抵利功能，將所有存款整合存至抵利活存帳戶中，省息效果加倍，以利加速房貸還清，省下來的利息還可用來裝潢新屋或修繕房屋，一舉兩得。

至於花旗銀行則針對雙薪上班族家庭，推出新自由年貸雙薪省利方案。花旗銀行表示，目前市場上一般抵利型房貸僅能連結一個存款帳戶，花旗首創透過夫妻個別存款帳戶一同抵利，讓房貸戶在擁有財務獨立自主權的同時，又可加倍省息，加速償還貸款。

「豐行動夢想車」在今(2010)年6月底開始至8月中止，將會巡迴大台北地區各豐分行據點與大型社區，為社區居民進行講座，提供房貸介紹及預約試算服務。民眾前往分行試算時，即可得到價值698元的來店禮，若核貸成功還能有特力屋/HOLA和樂居家館購物九折，以及居家清潔服務八折的優惠。

此外，即日起至8月31日止，豐推出網路虛擬『繪出夢想家』活動，讓網友打造自己心目中的夢想家，累積最多『讚』助者，可獲得iPhone4、特力屋折價券1萬元等獎項。

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目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^

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