選擇固定式利率怕利率走低，選擇指數型房貸又怕利率走揚，雙利 貸房貸就是把這兩項產品同時結合，依照60與40、50與50、40與60的 比例，分別搭配固定式利率及指數型利率房貸，消費者還可以依個人 的需求與未來利率的走勢，將房貸金額根據以上比例分別搭配固定式 與指數型利率房貸。

也就是說，指數型房貸可依市場利率調整而走，而固定式利率房貸 則維持3年固定利率成本，鎖住現階段2％上下的低利率，3年後到期 可依當時利率選擇。

例如若預測未來利率調漲，投資人可以將房貸利率分別配置4：6的 比例在指數型及固定型房貸上，若預測未來利率調降，則可降低固定 利率比例到4成，指數型拉高到6成。花旗推的雙利貸房貸產品，還包 括指數型利率房貸連結帳戶的存款利息，可扣抵貸款利息，貸款年限 還能縮減。