外界用"打房"來形容央行的動作，但是央行總裁--彭淮南對這個名詞很不滿意，他說沒有打房這回事，只是在進行風險控管。
另外今天還傳出彭淮南點名鄉林建設在士林官邸的建案喊出一坪三百萬卻根本沒有那個價，這就有炒作房價的嫌疑。
為了抑制房價,央行又有動作！從這個星期開始,開始積極對八、九家公民營行庫、展開房貸專案檢查,要求銀行針對
第二棟房貸成數控制在七成,面對外界說這是央行在打壓房市？總裁彭淮南卻不這麼認為.
面對央行的動作,有民營銀行表示,只要是非自住型的房貸,就會降低貸款成數.
另外傳出彭淮南直接點出鄉林建設的士林官邸建案,每坪開價300萬,有炒作之嫌,但鄉林集團反駁,認為這是市場機制,並沒有炒作.
無論建商有沒有炒作、銀行有沒有降低投資客的房貸成數，學者認為,現在能做的、就是央行應該要訂出明確的金融管制措施,讓公民營銀行都能按照規定實施.央行過去曾要求銀行對投資客緊縮放貸一月和二月各下降約一百億元,但三月份又回升48億,增加到410億元學者認為,三月房貸又增加,顯示出政府打壓房市效果不彰,央行金檢處要徹底調查各家銀行的放款狀況,才能讓銀行有所警惕,讓房價冷卻下來.
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