2018-11-16 20:27:20nbzjvzpjplzv
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商品訊息簡述:
高捷岡山土地標售 創區域新高
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄捷運R24南岡山站、橋頭科學園區開發的帶動，高雄捷運局標售2塊位於岡山和橋頭的建地，吸引16個標封競標，最後分別由李姓和陳姓自然人得標，其中，岡山區1212.74坪土地底價約2億元，脫標價格達3.18億元，溢價率58.64％，換算每坪得標價格約26.22萬元，創下區域新高價。
高雄捷運局所有、位於岡山區和平段住宅用地約121stu訓練大師2.74坪，基地就在高雄捷運北機廠周邊，每坪底價約16.52萬元，總價約2億元，高雄捷運局昨（25）日表示，此次公開標售，總共吸引12個標封競標，最後由一位李姓自然人得標，脫標價格每坪約26.22萬元，得標總價約3.18億元，溢價率高達58.64％。
也有投標的高雄市不動產開發公會理事長張永義說，該區行情約每坪15萬元到20萬元之間，因此，他出價大概只比底價高1萬元女優自慰，沒想到，脫標價格是每坪26.22萬元，「這應該是區域新高價了」。
另外一筆土地，則是位於橋頭區橋北段住宅建地，面積約491.56坪，每坪底價約11.9萬元，總價約5850萬元，共計4個標封參與競標，最後由一位陳姓自然人得標，得標總額約6911.33萬元，換算每坪得標價約14.56萬元，溢價率約18.14％。
高雄市政府捷運局長吳義隆昨日表示，2筆建地能夠吸引多個標封競標，並順利高價脫標，跟高雄捷運的交通運輸、橋頭科學園區設置，有相當大的關係。
吳義隆說，高雄捷運北機廠開發區，目前除了和春長照中心、小樽開發案，已經營運之外，高醫岡山醫院3.2公頃的開發區，也即將動工興建，而4.2公頃達麗米樂開發案，在完成簽約之後，未來將引入複合性商業活動及休閒娛樂設施，其餘開發用地，也由享溫馨餐飲集團進行規畫設計中。
他表示，高雄捷運北機廠開發區，可說是已經百分之百開發，未分享自慰棒怎麼玩最刺激來，此區域開發榮景可期，因此，外界看好該區發展，才會出手競標位於高雄捷運北機廠周邊的1,212.74坪建地。
同樣地，正因為橋頭新市鎮的發展、以及行政院正式啟動橋頭科學園區的開發、設置，在該區內大約491.56坪，因具備生活機能以及未來發展性，加上毗鄰橋頭國中校區及北側公園預定地，距離台鐵橋頭火車站及高雄捷運R23車站2號出口，大約300公尺，步行需僅5分鐘，而受到青睞。
84歲老翁動脈瓣膜狹窄 術後心臟功能恢復不喘
患有主動脈瓣膜狹窄av男優查詢的84歲老翁，走起路一直喘、數月前因為急性心衰竭等症狀，家屬送醫治療，一度緊急插管，醫療小組評估手術有生命風險，經徵詢患者是否接受主動脈瓣膜置換手術，獲得點頭同意，讓心臟外科手術團隊增加信心，全力合作下，術後心臟功能恢復良好。（李明朝報導）
因為主動脈瓣膜狹窄，讓84歲的張姓老翁，身體不適，連帶影響生活及食慾變差，今年7月出現急性心臟衰竭等症狀，家人緊急送往醫院治療。
由於評估有生命危險，必須緊急動刀治療，衛福部桃園醫院心臟外科主治醫師袁于婷表示，當下跟家屬討論，並且徵詢患者的開刀意願，患者點頭示意願意接受，立即進行主動脈瓣膜置換手術；治療過程心臟功能不理想，以葉克膜支持，並且24小時照護，隨後進行呼吸訓練及照護及心肺及肢體復健，恢復健康。
袁于婷表示，主動脈狹窄的病因主要跟瓣膜老化有關，65歲以上的老人有2%患有這個疾病，重度的主動脈狹窄病患會有猝死的風險，兩年存活率只有50%，一旦患有重度主動脈瓣狹窄，只有一半的機會可以存活超過兩年。主動脈瓣狹窄的病人可能會有胸悶、喘或是頭暈甚至昏倒的症狀。
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由於評估有生命危險，必須緊急動刀治療，衛福部桃園醫院心臟外科主治醫師袁于婷表示，當下跟家屬討論，並且徵詢患者的開刀意願，患者點頭示意願意接受，立即進行主動脈瓣膜置換手術；治療過程心臟功能不理想，以葉克膜支持，並且24小時照護，隨後進行呼吸訓練及照護及心肺及肢體復健，恢復健康。
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