（中央社記者康世人新加坡16日專電）股市回暖帶動新加坡私人住宅交易量。新加坡市區重建局公佈的報告顯示，6 月新加坡共成交1825個新私宅單位，改寫2007年8 月金融危機爆發前的1731個單位最高紀錄。

報告說，6 月共有1629個新私宅單位推出市場，也是2007年8月以來的第二高紀錄。

根據月初公佈的房地產報告顯示，新加坡私宅價格於今年第二季下滑5.9%，但一些市場人士在私宅單位售出創紀錄後，有信心月底的數據將顯示私宅價格下跌幅度減少，甚至有些許回升。

新加坡的房地產從2006年因開設賭城議題被炒高後，房地產價格過度飆升。但兩座賭城卻因為全球受到金融風暴衝擊、以及建築成本不斷上漲下，未來能否成功帶動旅客到新加坡及吸引更多外國人住到新加坡來，還需要觀察。

一些機構估算，靠外國白領工作階層在新加坡租賃而維持房價的新加坡房地產，去年因為金融風暴，約有20萬外國人被裁員返國，加上這兩年建商一窩蜂搶建新建案，房地產市場已有供過於求的情形。

房地產諮詢機構世邦魏理士（CB Richard Ellis）的報告指出，股市回暖帶動了新加坡第二季大宗房地產交易額，比第一季增加兩倍，達到10億9000萬新元（新台幣245億2500萬元），但仍比去年同期下滑77.6%。

高力國際（Colliers International）研究部主管鄭惠勻告訴「聯合早報」，新加坡避開技術性衰退的消息，應該能支撐7 月房地產銷售持續下去，但由於新加坡經濟並未成長、人們的薪水也持續減少，購屋情緒仍非常容易受到影響，買氣是否能持續下去，有待觀察。980716