根據房仲統計，八月份台北縣市預約看屋人數，比7月份增加了一倍；不過到了9月份，台北市看屋人氣下滑至7月水準，台北縣則呈現「看得多買得少」的情況，最主要的原因還是在於買方追價無力。

■　預售帶動房價 新莊中古屋漲一成

　　今年以來，國有住宅地屢屢標脫，地價飆漲拉抬週邊房價，房市呈現一片榮景，6、7月份買賣轉移件數更突破4萬件，不過到了8月份適逢鬼月買氣稍緩，原以為928檔期可望再掀熱潮，可是卻無明顯起色，就拿北縣最熱的區域之一「新莊」來說，9月買氣就明顯下滑。

21世紀不動產新莊幸福店東薛碧貞表示，新莊地區8月份預售案「新富都」開案，據聞颱風天一天就狂銷50戶，也讓新莊地區預售案價格更上層樓，每坪開價35萬上下，更因此拉抬週邊中古屋價格，9月份在賣方不願讓價、買方不願追價的情況下，新莊地區的買氣銳減。薛碧貞表示，新莊地區近半年來中古屋漲了約1~1.5成，預售新成屋更漲3成之多。

■　大台北特定地區 看屋人氣仍旺

　　21世紀不動產的統計也顯示，9月份預約看屋以「區域」比較，台北市以內湖區最受青睞，其次為大安區、信義區；台北縣仍以中永和最多，其次為板橋與新莊地區。由此可見，即使房價居高不下，捷運站週邊的精華區依然是購屋族首選，不過人氣能不能轉換成買氣還有待觀察。

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