四十歲左右的大樓外牆除了有點舊以外，現在看來造型還是頗具美感的。中央凸起的方塊立體相互連結、間隔交錯相扣、組合成饒富趣味、簡單協調的造型，比起現代毫無章法只是彰顯建材的膚淺建築強多了，顯見當初的建築設計師也是很用心的。

建築物大樓整體來說狀況良好，外牆表面只有零星少數的水泥塊剝落，以及凹窗下方的滲漏水。這張照片很清楚的看到，外牆玻璃窗框的滲漏水使得室內的壁紙掀開翻起，牆壁潮濕發霉(壁癌)。

由於外牆玻璃窗框和磁磚表面有很多灰塵髒污，為了要有最好的防水施工效果，先以高壓水槍進行外牆及玻璃窗框清洗。

外牆繩索高空作業(蜘蛛人工法)能克服大部分地形地物的限制，免搭鷹架費用經濟又節省工時，不影響住戶商家日常運作，同時又非常安全，是外牆施工最有效率的工法。

外牆鋁製窗框採用高效能道康寧矽利康(硅酮密封膠)Dow Corning Silicone 防水更新施工，絕不貪圖蠅頭小利使用廉價雜牌劣等貨。

外牆窗框的膠條隨著時間漸漸老化硬化及脆化，雨水便滲入窗框的間隙，使得室內滲漏水。

外牆發生滲漏水的現象時，基本上一定要從外部防水施工修繕，千萬別以為從室內打針(高壓灌注)就能把問題解決。

外牆牆面零星損壞剝落以水泥砂漿予以修補修繕。

建築物大樓公寓外牆滲漏水的問題著實令人相當困擾，只要找到對的人來做防水修漏工程，解決問題一點都不困難。

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