2014-04-27 10:00:33J17
公寓外牆水泥牆面損壞崩落鋼筋暴露0915-356-712切割摘除泥作修繕防水漆補強工程2014.2桃園龜山
屋齡約三十多年的公寓建築物，5樓屋主直到前陣子才發現水泥外牆牆面有嚴重毀損情形如圖。
外牆如此嚴重損壞，室內卻未發生滲漏水情況。正因如此，屋主渾然不覺直到鄰居發現而告知。相似案例我們之前也曾遇過(請參考2012年11月施作之新北市板橋區)。
外牆水泥牆面損壞處從5樓蔓延至4樓頂部，通常肇因於雨水侵入細微裂縫(估計在二十年前就開始)導致鋼筋氧化生鏽，膨脹後撐開混凝土後使得更多水氣侵入，由上往下逐漸惡化、爆裂、循環。不過，一般人根本不會去注意外牆牆面的細微損壞，何況在緊鄰隔壁建築物的狹窄防火巷。
在如此地形地物限制的環境下，吊車、鷹架完全無用武之地。惟有採用繩索技術蜘蛛人施工工法才能克服地形地物限制，貼近施工面，安全、快速地進行外牆維護修繕工程。
外牆損壞水泥塊切割摘除後，明顯看出樑柱之鋼筋外露相當嚴重，結構支撐的承受力也大受影響。一樓雨遮則為舊式波浪石棉瓦，施工時需特別注意水泥塊墜落及防護。
右側損壞牆面水泥塊清除後。
外牆拆除的損壞水泥塊足有兩包米袋裝，約莫五六十多公斤重，好在及時發現、妥善處理，避免災害發生。
外牆以正確比例之混凝土作泥作修繕。
此張照片看來似乎為腳踏於4樓遮雨棚，實際上大部分重量仍繫於吊板及繩索上，如此才不致踩壞雨棚。
水泥沙漿混擬土能封閉鋼筋，強化結構並杜絕水氣侵入內部。
右側外牆泥作修繕後。
左側外牆泥作修繕後。
最後，外牆再以高效能防水漆加以塗裝，如此防護便萬無一失了。
右側外牆防水塗裝補強後。
達成~克服困難，不負所望。
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