2014-09-27 15:47:14中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)
★台商返鄉置產 炒熱中部豪宅★中信房屋(小馬)0935-251-628
台商鮭魚返鄉潮持續升溫，帶動中部豪宅市場買氣，根據最新實價登錄調查，五都住宅最高成交價，自今年3月起除雙北市之外，以台中「聯聚信義大廈」每坪70.43萬元居冠，也創區域新高價。值得注意的是，在政府打房效應下，今年全台豪宅交易呈現鈍化。五都住宅成交未再創新高，其中雙北市及高雄市，更已有一年以上未出現房價新高。而支撐台中房價創新高，最重要的一股動能，就是來自於台商鮭魚返鄉的置產熱潮。以「聯聚信義大廈」為例，已購客戶超過九成為台商，預售每坪單價約40餘萬元，2009年底完工交屋漲至60萬元，最近成交每坪實價登錄價為70.43萬元，創新高。住商不動產朝富店長陳俊雄表示，此次最低樓層成交價創新高並不令人意外，推估高樓層可望站上每坪90萬元，未來甚至有可能突破百萬大關。聯聚建設董事長江韋侖昨（22）日宣布，聯聚今年第4季將首度進軍辦公市場，預計在新光三越、台中大遠百間，推出總銷達120億元的「聯聚中雍」頂級辦公大樓預售案。據了解，「聯聚中雍」尚未公開，台商預約也已超過六成，其中三分之一為上市櫃企業，產業涵蓋製鞋、傳產及高科技等。
