走出台北市 500～700萬可築巢

2010/08/14

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

根據內政部統計，今年上半年結婚對數比去年同期多出一成，結婚首購需求浮現。信義房屋調查35歲以下購屋者平均總價，發現除北市外，其餘各都會區多在500-700萬元間，換算自備款約150~210萬元，每月負擔房貸1.7-2.4萬元即可辦到。

信義房屋表示，各主要都會區以高雄的年輕購屋人買房最易，登記在女性名下的平均成交總價478萬元，男性則是528萬元；其次則是桃園地區，女性平均購屋總價493萬元，男性580萬元；再來是新竹、台中，都在6百多萬元間。

北縣方面，在北縣買房子平均價格約700萬元。至於北市35歲以下購屋人，登記在女性名下的，上半年平均總價達1519萬元，男性則達1443萬元，都居全國之冠。整整高出北縣一倍，高出中南部1-2倍，想在北市成家立業，確實不易。

北市還有個有趣現象，依內政部資料顯示，北市男女初婚年紀最高，男性平均33.2歲，女性則為30.5歲，而其他都會區，男性初婚年齡多在31-32歲，女性則是28.5-29.5歲。推測原因，可能是很多人希望先買房子再結婚，結果工作很久，才能順利買屋、完成終身大事。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，北市年輕首購族也不必太悲觀，大台北交通網絡日趨成熟，北市外圍的區段，都有機會找到單價2字頭的好屋。