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2009-04-15 12:58:52銀行貸款陳老師

搶貸風三商銀擬推限時專案

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更新日期:2009/04/15

工商時報孫彬訓／台北報導　政府增撥2,000億元優惠房貸，具公股背景的民營行庫積極搶攻，準備將現有房貸優惠專案重新包裝上陣。三商銀主管指出，內部正研擬推出限時專案，可能僅限於年底前申請，並配合綁約，祭出較高的轉貸費用，讓房貸戶不會輕易轉貸，並按職業別設定不同利率水準，近期推出。　在舊有的房貸商品上，彰化銀行2007年11月，標下公教員工房屋貸款獨家承辦權，但因同業競搶業務，去年8月起將貸款利率水準，從按中華郵政2年期定儲機動利率加碼0.36個百分點，降至加碼0.265個百分點，現在利率降至1.39％，市場最低，這次將選定這項商品，配合增撥額度推廣房貸業務。　公教員工房屋貸款由於利率低，市場上已無其他銀行「有本錢」跟進，放款金額從年初的100億元，快速增加到現在的160億元。雖無利可圖，但看好公教員工的損失率極低，如一般房貸戶違約率約1.1％-1.2％，公務人員僅0.1％-0.2％，將藉此加強交叉行銷，創造商機。　台企銀同樣是針對公務員為目標客群，推出夢想家園房貸，採取一段式計畫，按照中華郵政二年期定儲機動利率加碼0.665個百分點，目前為1.79％；一般民眾則推出好家園房貸，目前利率前半年1.9％，7-12個月為2.05％、13個月之後為2.25％。