銀行主管說，目前理財型房貸透支額度利率的市場行情約在3%至4%之間，甚至高於4%；但隨著近來台股回溫，加上市場資金寬鬆，原對理財型房貸放款較保守的銀行最近開始爭取業務，紛紛降低利率。

合庫銀昨天指出，該行的「穩贏（Winner）個人綜合貸款」，目前最低利率僅2.74%。

合庫銀主管舉例，如果客戶有一棟市價500萬元的房子，但只申請300萬元的房貸，剩下的200萬元「價值」即可設定循環額度，因有房地產十足擔保，目前最低利率僅2.74%，貸款戶可利用透支額度投資理財。

華銀也指出，國內股市相對處於低檔，潛在報酬率應相當可觀，銀行貸款的風險降低，為配合投資人潛在理財需求，決定把理財型房貸透支額度利率自原來的3%至4%，一口氣調降到3%以下，最低為2.88%，但貸款戶必須是公教或是律師、會計師等「專業人士」級優質客戶。

相較於合庫和華銀理財型房貸利率殺破3%大關，一銀表示，目前房貸循環信用額度最低利率仍在3.6%附近。

大型銀行主管指出，隨著國內可望落底、台股回溫，消貸業務可望因而慢慢活絡起來，銀行為搶食消貸市場大餅，利率大戰難免。

【2009/04/15 聯合報】