汐止新台五路一段生活圈 內湖南港一半價 350萬起住大樓
新台五路一段生活圈大致在大同路二段、秀峰路、莊敬街的範圍內，可快速抵達北市南港區、內湖區。生活圈內道路寬敞，開車便利，有汐止市公所、汐止市行政大樓、智興立體停車場等，流通物件以大樓與公寓為主，坪數從16~50坪不等，總價350萬元起。 採訪╱吳苡辰 攝影╱張界聰
生活圈內有多個傳統市場，為汐止民眾生活採買來源，此外還有全聯福利社、松青超市、麥當勞、7-11、貴族牛排、摩斯漢堡等各式商店，提供多樣的生活機能。新台五路一段有汐止觀光夜市及汐止運動公園，滿足民眾休憩、運動需求，學區為汐止國小、汐止國中及青山國民中小學。
15分鐘抵信義區
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東森房屋汐止站前店店長廖嘉宏表示，汐止交通相當便捷，新台五路與大同路為主要聯外道路，可連接北二高、中山高、環東大道，開車上汐止交流道僅3分鐘，約15分鐘到達台北信義區，大同路二段與新台五路一段有多線公車，方便往返北市，從汐科站坐台鐵到台北車站只要20分鐘，捷運民生汐止線也在規劃中。
汐止曾因淹水問題，而使人口外移、房價下跌，近年來加強排水工程後，逐漸改善淹水狀況。由於北市都市計劃軸心東移，北市內湖、南港區高級重劃區房價大幅上漲，汐止市與內湖、南港僅一橋之隔，但房價卻不到南港、內湖房價的一半，因而吸引大批首購族入住。
未來有捷運利多
新台五路一段生活圈以大樓住宅為主，產品多規劃1~4房16~50坪，入門產品總價350~400萬元，4房以上產品總價800~1000萬元，以國泰與潤泰建設興建的社區指名度較高。新台五路一段大樓屋齡相對新，約13~15年，每坪25~27萬元；大同路公寓屋齡約25年，每坪14~16萬元，大樓產品約15~17年，每坪17~21萬元。
會到汐止買房子的民眾多為自住需求，投資客不到1成，廖嘉宏說，大樓社區住戶約有5成是外來民眾。汐止房市未來還有捷運，信義房屋汐科店店長吳國雋建議，有意在汐止購屋的民眾，趕快下手，預估7~8年後，單價可上看4字頭。
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涵翠花園
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位置：龍安路
行情：每坪25~26萬元
坪數：43~84坪
類型：大樓
樓層：地上16樓，地下2樓
屋齡：約17年
GPS座標：經度：12139′9〞 緯度：253′45〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統
房屋管理費：約57元/坪/月
車位管理費：約300元/個/月
社區總戶數：58戶
管理方式：24小時警衛管理
登峰天廈
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位置：大同路二段
行情：每坪24~25萬元
坪數：27~38坪
類型：大樓
樓層：地上23樓，地下3樓
屋齡：約13年
GPS座標：經度：12139′13〞 緯度：253′50〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔
房屋管理費：約50元/坪/月
車位管理費：300元/個/月
社區總戶數：約600戶
管理方式：24小時警衛管理
陽光天廈
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位置：龍安路
行情：每坪23~26萬元
坪數：35~42坪
類型：大樓
樓層：地上27樓，地下4樓
屋齡：約13年
GPS座標：經度：12139′16〞 緯度：253′51〞
社區機能：代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統
房屋管理費：約55元/坪/月
車位管理費：400元/個/月
社區總戶數：614戶
管理方式：24小時警衛管理
資料來源：房仲業者、《蘋果》採訪整理
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