頂樓住戶 用電代價高

直接傳導太陽輻射熱 夏季空調用電量 高出其他樓層一倍

記者 鄭朝陽/專題報導

●逢甲大學建築及都市計畫研究所副教授黃漢泉的研究顯示，頂樓住戶平均每年要負擔的電費，比其他樓層住戶高出五成以上；如果單就夏季的冷氣空調用電量比較，則在其他樓層住戶的一倍以上。

這種現象的主要原因在，頂樓屋頂直接傳導太陽的輻射熱，造成室內必須耗費更多的空調電力來降溫，也顯示除非採取隔熱措施有效隔絕日照輻射熱，否則住在頂樓的電費開銷的確比較高，而且還比其他層樓更容易漏水。

黃漢泉指出，一般買頂樓房子的主要用意在可以使用屋頂平台空間，運動、休閒、植栽均適宜，也可避免樓上住戶跳動製造的低頻噪音干擾生活；然而，由於屋頂平台的設計為緊急逃生避難空間，不能架設棚架或隔熱板，頂多只能以植栽或增加樓地板的隔熱處理，以減少太陽曝曬對室內產生的悶熱感；而一旦設計、施工品質不佳，頂樓也很可能出現漏水的情形，令住戶相當苦惱。

根據黃漢泉研究，由於頂樓屋頂樓板沒有遮蔽，屋頂樓板的熱傳透率比其他樓層樓板高出很多，計算耗能量是其他樓層的1.5倍；統計頂樓住戶全年平均每月的用電量，則比其他樓層住戶高出約51.4％，6月至9月的夏季空調用電量更多達102.5％。

在這項研究中，黃漢泉也一併了解不同的建築設計與建築外殼的耗能量變化。例如，建築物外牆的開口(如門窗、陽台等)方位呈南北向時，每年每平方公尺的樓板面積耗能量最低，只有87.2度；東南、西北向次之，為93.5度，再其次為西南、東北向，為97.5度；東西向的耗能量最高，達到102.9度。顯示南北座向的建築物最能抵擋太陽的輻射熱，對室內空調的用電量也有直接的影響。

陽台、花台或露台對建築物外殼的耗能量也有明顯的貢獻。研究發現，全部沒有設計陽台、花台或露台的集合住宅，耗能量最高，達到105.8度；有陽台的住宅次之，為87.2度，如果開窗位置再加設50公分深度的花台，耗能量就只有78.6度，和全然沒有陽台的住宅相比較，耗能量減少了近35％。由此可見，建築物增設陽台或花台不僅可以綠化環境、延伸視野，還可以豐富建築立面的表情，更是節約能源的設計手法，可謂一舉數得。

相對地，當研究對象從建築外牆轉換到屋頂層時，耗能量則起了更大的變化，頂樓的耗能量將近是中間樓層的1.5至3倍，不過，若在頂樓內設置天花板，或在屋頂設置屋頂花園時，即可增加隔熱性能，其外殼耗能量也明顯降低。

這項調查是選擇台中市樓高12層以上的高層集合住宅為調查對象，用電量則依台電公司的「表燈」用戶中，裝有「個別」電表的非營業用戶的一般集合住宅家庭用戶為主要抽樣對象，用電量變化以一年為觀察期，調查的有效總戶數共1011戶，而調查的住宅室內面積以21至30坪最多，占46.5％。空中花園 隔熱兼綠化

樓板載重要考量 排水措施要完善●專家指出，頂樓住戶除可以隔熱磚、隔熱紙、防火漆等建材來降溫之外，在頂樓平台布置一個「空中花園」，也可有效隔離太陽的熱。不過，在決定設置空中花園之前，必須先確定屋頂樓板的載重、排水設施安全無虞，並非所有頂樓都可以做空中花園。

台灣省建材公會總幹事王榮吉指出，目前最常用的隔熱作法是在頂樓樓板上加舖隔熱磚，或在外牆塗上防火漆，隔熱效果可以達到60％左右，但施工成本較高；如果民眾自行購買材料施工，每坪價格約在360元以上。不過，防火漆有時效限制、須定期塗刷的缺點。

如果不計成本，屋頂空中花園值得考慮。建築師林尚毅表示，只要防水、排水處理得好，空中花園的確有很好的隔熱效果，不過，要達到隔熱效果，屋頂得種植枝葉較為茂密的樹木，一般的草花沒有太大作用。

要適合樹木生存，屋頂空中花園的覆上層得達到一定的厚度，才能讓樹木的根部得以伸展。林尚毅表示，屋頂樓板的載重設計必須考慮這項需求，其次，排水與防水措施必須有完善設計，否則稍一不慎，就可能因為小漏水蔓延整個屋頂而難以收拾。

林尚毅指出，目前最常見的作法是先在屋頂舖設隔熱磚，打上泡沫混凝土作基本的隔熱層；若要設置空中花園，得再鋪上防水的不織布、排水管及覆土，至於覆土厚度，除了請一般造園景觀業者進行評估外，最好查閱建造載重設計，防範將來可能產生的沈陷，導致樓板龜裂。

林尚毅指出，台北的公園綠地不敷民眾使用，屋頂綠化可創造立體的綠地空間，對市民休閒將有幫助，過去台北市政府曾經倡導空中花園，但實施一段時間之後，卻因容易衍生屋頂違建及漏水等問題不易解決，中途而廢，相當可惜。

台大城鄉所教授陳亮全指出，一般建築物以隔熱磚作為頂樓隔熱處理，但經太陽一曬，隔熱磚仍會散發出難耐的燠熱，屋頂空間自然也不會有人想利用，而要由頂樓住戶出錢做空中花園，可能性也不高，因此，要塑造具有隔熱功能，又能賞景休憩的空中花園，最好由大樓管理委員會出面協調整合住戶，才能事半功倍。

陳亮全說，台北市的「土地使用分區管制規則」即將修正，住宅區建築基地的建蔽率將減少5％，換言之，都市留設的法定空地將隨之增加，照理說，這些法定空地可以增加都市的綠化面積，降低「熱島效應」，但因都市停車困難，大部分法定空地都被拿來作為停車空間，且舖上了水泥，因此，將來可能讓多出5％的法定空地繼續「淪陷」。他建議市政府務必要有周全的考慮，透過行政命令確保增加的法定空地成為綠化空間。

【1998-11-03/民生報/22版/都會焦點】