根據我租屋八年的經驗
屋況及屋主是租屋最重要的條件
屋況 包括電線管路、牆壁有無斑白、是否龜裂、水壓、鐵窗有無安全門等等
光線跟通風也很重要 有無前後陽台可曬衣 瓦斯管線等等
屋主 當然是要好溝通的
我們當個好房客愛護房子 準時繳房租
除此之外 房東都不該來騷擾。
其他還有租金多寡、交通便利、左鄰右舍、吃食購物是否方便
都是需要列入考慮的因素

進屋的第一感覺很重要 是否明亮通風？
最好是白天去一次 晚上再去一次 感覺一下
房子舊沒關係 格局太怪異或是需要大肆整理的都不好
還有要注意 若是有緊急災難時 逃生出口路線為何？
最忌諱釘死的鐵窗><
我個人不喜歡房子裡釘有各式各樣的櫃子
釘的好也就算了 通常都是慘不忍賭 不能拆
杵在那裡又造成擺設上的困難。

我的看房順序..
開始在上下樓的電梯或樓梯間的感覺
進屋後先繞一圈
開開看電燈開關…
試試水壓如何
熱水器能不能用
窗戶打開通不通風..
屋內光線如何(白天去的話)
還有喔..房東說話的態度(我最討厭自以為是的人)

簽合約時 也要清清楚楚
屋況如何要註記 房東有啥規定要說明
每次繳完房租後
一定要留下轉帳單據或是請房東簽名蓋章

嗯..大概就是這樣吧…