2015-10-01 18:21:46michael508h5

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內容來自中時電子報

英文口語 補習 英檢中級考試時間 網路學英文 免費聽 學英文 學英文背單字 家教的英文高雄建商搶攻1字頭房價區

橋頭新市鎮二期,成為高雄新的房地產重鎮之一。圖/高市都發局提供 高雄建商轉向橋頭和小港推案一覽 高雄房地產市場區域推案出現變化,推案有「向北走,向南走」、離開市區的「雙向」趨勢,隆大、鼎宇北上主攻橋頭新市鎮第一期,聯上實業則進軍橋頭新市鎮第二期;福懋、歐美機構等則南下進駐小港區,搶攻1字頭的首購族市場。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說,市區精華地段土地愈來愈難取得,價格更動不動就超過每坪100萬元,房價也居高不下,每坪30萬起跳已是常態,因此建商為了找出路,往北繼楠梓之後,再深入到橋頭新市鎮,向南則進軍小港區,高雄南北1字頭的首購族市場,成為房市的未來趨勢。隆大營建近期將在橋頭新市鎮推出「鳳凰時代」預售案,也是該區第一個進場銷售的個案,隆大董事長陳武聰說,「鳳凰時代」基地約8,000坪,7月下旬將開始預售,每坪均價約17萬元,未來則視銷售進度進行調價。陳武聰指出,高雄房市今年不像過去那麼熱絡,但首購的房子需求還是相當強勁,因此,「鳳凰時代」針對首購族設計的坪數只有20多坪、30多坪、40多坪等3種格局,只要400多萬元,就可以住者有其屋。橋頭新市鎮一期的大地主鼎宇建設,也動用位於高雄都會公園第一排的3,600坪土地,正在興建4棟24樓的大樓住宅,鼎宇董事長張調說,要等今年底、明年初,才會進場銷售這總銷接近60億元的「小豪宅」。聯上實業則選擇橋頭新市鎮第二期,與楠梓土庫接壤的區域推出「聯上峰景」,聯上實業副總經理鄭勝文說,該區1字頭的大樓新屋房價,仍然是目前首購客戶購屋的熱門區域,個案基地位於高雄第一科技大學第一排,採校園文創時尚規劃模式,吸引首購族進場。高雄建商以1字頭房價格、600萬元左右的低單價,吸引首購族進場的推案區域,除了橋頭,小港是另一重心,包括福懋建設、高永、三發、玉鎮等建商,陸續在亞洲新灣區隔壁,推出每坪單價20萬元以下的大樓住宅產品。戴嘉聖說,無論是橋頭新市鎮或小港,如果是2房的產品,總價只有400萬元,3房則是600萬元上下。

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140716001222-260204
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