珊瑚天峰個盤分析
在大廣州戰略下，番禺的發展定位為珠三角重要的生產服務和先進裝備製造業基地、南方地區重要的科教資訊中心、嶺南休閒旅遊和生態宜居城區。為此，在未來番禺區的詳細規劃裡，總體是形成“兩軸兩帶六組團”的結構。
“兩軸”是以大學城為中心知識創新軸線，以及西邊的生活服務軸線，這兩條南北線的軸線；
“兩帶”是一條從廣州南站到廣州大學城的商貿旅遊文化發展帶，一條是偏南一點的城市發展帶。
六大功能組團是廣州南站番禺新城組團、大學城組團、市橋組團、廣州新城組團、都市農業組團、重裝基地組團。
項目周邊發展規劃：
華南板塊將成番禺新城核心
項目位於番禺華南板塊，在2011年8月8日“亞運後”南拓模式規劃建設沙龍上，番禺區規劃局披露了番禺新城詳規，表示華南板塊將成番禺新城核心，其中，總建築面積約375萬平方米的漢溪-長隆-萬博區域，將在2- 3年內建成為城市級配套中心。區域競爭力優勢明顯。
交通優勢：項目毗鄰華南快速乾線，離沙溪出入口300米，周邊還有南沙港快速、環城高速、新光快線等快速路網。項目靠近地鐵3號線夏滘站，有公交地鐵專線接駁，附近沙溪商貿城站也有3條公交線路，規劃中的過海隧道（地鐵七號線），也計劃在2015年前開通，交通規劃利好明顯。
商業配套：項目後期規劃底商，周邊配套有美宜佳超市、天天購物、惠之島超市等；食肆可供選擇較少，有滿口香、匯景酒家、金稻香酒樓、麗江明珠酒店等。
生活配套：項目內建有小學、幼兒園，還有自身設兩個室內外總面積達1.4萬㎡的豪華雙會所，會所中設有人造的衝浪沙灘泳池、草地滾球、園林式香熏水療、全天候恆溫泳池和攀岩館、酒店、超市等。項目外部生活配套齊全，有洛溪新城 ( 論壇 )中學、大石人民醫院、中國銀行、農村信用、釣蝦場等。
景觀資源：項目地處番禺沙窖島東側，三江環繞，近看大學城，遠觀廣州景。區域江景資源，政府規劃為後珠江水道，重點保護，板塊江景資源的價值提升空間非常大。