財政部北區國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）條例第5條第1款規定，須所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業或出租使用，符合前揭要件者，始可排除課徵特銷稅。 該局進一步表示，查核時常發現有民眾出售未滿2年之房地，惟未依規定辦竣戶籍登記，或有供出租或營業使用，因不符法定排除課稅之要件，致遭補稅處罰。 該局特別提醒，民眾於出售自用房地前，可於該局網站（網址：http://www.ntbna.gov.tw）之特銷稅專區下載「特種貨物及勞務稅銷售不動產之自我檢核表」，自我檢視應否課徵特銷稅，以避免未符合法定排除要件，遭補稅處罰，另倘仍有疑義者，可撥打免費服務電話0800-000-321，諮詢特銷稅相關問題。 新聞稿聯絡人：審查三科　白股長 聯絡電話：03-3396789轉1491 資料來源： 財政部北區國稅局 更新日期： 2014/11/21