國產署訂於16日公告推出臺北市松山區國泰營區及高雄市新興區陸軍服務社國有土地辦理招標設定地上權，屬市中心難得之大面積國有土地，區位及基地條件俱佳，將於11月17日開標，歡迎各界踴躍投標。

國產署表示，本次招標土地地上權權利金底價為市價4成至4.5成，地租年息率3.5﹪，存續期間70年，權利金底價達新臺幣63億元，由得標人依都市計畫土地使用分區管制規定開發運用。適用102年9月30日修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」地上權及地上物得一部讓與規定。

國產署進一步表示，國泰營區土地約2,982坪，土地使用分區為住宅用地(民生社區特定專用區)，依「臺北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點」規定，主要供住宅使用，距松山機場約300公尺，基地臨12米道路，北鄰敦北公園、鄰接民權東路四段及敦化北路兩大主要道路，近捷運松山機場站，附近有民族國小、富錦公園及敦北公園，休閒空間充裕，未來配合松山機場民航關聯產業廊帶開發案之整體發展，極具開發潛力；陸軍服務社土地約1,004坪，土地使用分區為第二種特定商業專用區、第五種商業區，近高雄高商、四維國小、新興國小、新興高中及高雄市政府，附近住宅區林立，為住商混合區，距離捷運中央公園站約1.1公里，車程3分鐘內可到達。歡迎各界踴躍投標，以免向隅。

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相關附件：

103年度第5批招標設定地上權土地清冊

資料來源： 財政部國有財產署

更新日期： 2014/10/15