信義房屋中六區協理洪振祐表示，在《平均地權條例》送進立法院計議前，大台中地域的置產客對房市信心強，較無調劑售價的空間，此刻平均地權條例可望上路，增強賣方的售屋念頭，且因過去置產客入手價格低，因此若要出售，有機遇低於當今建商欲出售的房價，若是有自住需求的購屋族，可望以相對公道的房價購入。

更多相幹新聞
新建案5個月才能完銷 房市熄火 只剩這縣市撐住
一生懸命扛房貸！房貸期數再創新高
雙北小資買房10大熱點首選！房仲：「這區」最受青睞
78到83年出生買房難？網曝最慘世代
商用不動產展韌性 聚焦3趨向沖破重圍

台中地域有三個區域預售案相對多，且沿著大型購物中間成長，包羅位於台中市東區的三井LaLaport、台中烏日高鐵站的「超級文娛城」、台中北屯區的漢神洲際購物中間周邊商圈，這三個區域周邊因為位處台中市區外圍，是以房價相對台中市區親民、好入手，又具將來成長性，合適首購自住族群。

洪振祐示意，台中市東區的三井LaLaport，本年1月下旬揭幕，本地居民都很等候，預售案單價約40多萬、新古屋30萬上下、中古屋20萬擺佈；台中烏日高鐵站的「超級文娛城」，因為高鐵、火車、捷運三鐵共構，極具交通優勢，預售屋單價約30-40萬、屋齡10年內新古屋，單價則是20-30萬，四周的烏日舊市區中古大樓房價約只要1字頭，選擇多元。

[NOWnews本日新聞]根據台中地政局資料，台中市客歲生意移轉棟數共5萬972棟，年增2%，創9年來新高；專家表示，大台中地區的房市特點之一為預售屋多，而《平均地權條例》將上路，可望加強賣方售屋念頭，自住客有機遇買到相對合理的價格，可鎖定東區的三井LaLaport、烏日高鐵站的「超等娛樂城」、北屯區的漢神洲際購物中間三區的周邊商圈，房價相對市區親民。

更多 NOWnews 本日新聞 報道
永慶衡宇本色影響好房網 抹黑信義衡宇貫穿連接裁定禁止漫衍
永慶衡宇三連敗！台北地院要求移除不實告白
永慶衡宇大量投放廣告抹黑同業 高等法院判決移除

購屋族群部分，洪振祐表示，很多從彰化、南投至台中工作的首購族群，會選擇在台中安家立業，回彰投老家也近，視察主力產品，近一年來兩房因低總價、好入手的緣故，統計近期區域物件的被帶看量，帶看較集中的物件，兩房比例跨越5成，而三房則佔3成擺佈。

而位於北屯區的漢神洲際購物中間，客歲開工，估計2025年完工，因為連系台中洲際棒球場，又臨近74快速道路，到台中各地域都利便，預售屋單價約40-50萬、屋齡10年內的新古大樓單價30-40萬、中古大樓單價20-30萬。