特登工廠土地變更為特定目的事業用地 6月實施

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工商時報 馮建棨 2021.05.08

經濟部預告修正「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，為了讓特定工廠也符合社會企業責任，因此在提交營運管理計畫時，除了規劃回饋金繳納機制之外，也新增設置太陽光電發電設備，必須設置屋頂面積50％的太陽光電設備，後續才能夠變更。

過去臨時且未登記工廠，也逐步走向落日，最晚明年319大限後，所有都無法再登記。

經濟部強調，這次可以提出申請的條件特定工廠登記廠地範圍為原則，必要時得使用毗連土地做為隔離綠帶。另外為降低周邊農業生產環境影響，限定只有從事低污染產業類別及產品為限。

這次修法草案當中，特登工廠可依都市計畫法、區域計畫法、國土計畫法相關規定辦理土地使用分區變更，在都市計畫之外區域的特登工廠，也可向所屬縣（市）主管機關申請核發特定工廠使用地證明書，繳交回饋金，辦理使用地變更編定。

另外用地計畫經核定後，必須再用地計畫或開發許可核定起二年內完成工廠登記，如申請展延，展延期限不得超過二年，最後變更期程落日也訂在2040年3月截止。