娛樂城 文‧徐邦浩
疫情肆虐仍看不到盡頭,經濟情狀雖然因此雕殘很多,但在沒法出國消費的環境下,人人轉而在國內花錢,使得二○二○年台灣破百億營收的百貨公司有十間,將來的百貨商場還要一間間地蓋,然而台灣有這麼多需求嗎﹖
受惠於科技大廠進駐的台南,則以黑馬之姿敏捷竄升,將來五年新的百貨商場開辟案最少有五座,包孕南山人壽台南廣場約一.一萬坪、碳佐麻里安平港園區約六千坪、三井MITSUI OUTLET PARK第一期約一萬坪及第二期約三千坪、和台南平實轉運站商場等,後起之秀的氣焰不容小覷。
而一級戰區的台北,未來百貨購物中間的新疆場則多達六座,此中四座就插旗在南港,三井南港LaLaport高達四.○八萬坪,輕風南港輪胎的百貨購物中間案則有二五○○坪,別的還有國產實業A區段約一.一萬坪、國泰南港調車廠約達二.八萬坪,新光三越百貨Diamond Towers約四三三八坪、大直NOKE忠泰樂生活約六五○○坪,合計九.三萬坪多,量體頗大。
高雄台北也不落人後
只是這兩年因為疫情關係,沒有觀光客的消費挹注,這麼多的百貨商場都是誰在逛?誰在買呢?有人說「因為貧窮限制了想像」,豈非台灣的貧富差距這麼大嗎?有錢人的消費體例超乎常人的想像,照舊百貨業盲目一窩蜂的跟進擴點所產生的迷思。
台南新百貨蓄勢待發
但是,台灣真的有這麼多需求嗎?照舊只為了縮小南北差距﹖以呼應中心高喊的「大南邊計畫」,因為全台百貨商場開發案大多集中在南台灣和中台灣。其中台中就有三井LaLaport台糖湖濱生態園區,面積達二萬坪,和漢神洲際購物中心約三.四萬坪、第一大國際的超級娛樂城約十萬坪等。
調查發現,將來五年新落成落成的百貨購物商場,首要會合中在台中、台北、高雄三大都邑。據地產專家查詢拜訪指出,日本三井在台的台灣三井不動產躍居為大黑馬,在台北南港、台中、台南將接連開出四座購物商場,合計共達七.三八萬坪,在百貨購物中間開辟案的占比達十七%以上。
至於全台單一百貨購物商場的霸主,將來會由台中第一大國際開辟的台中高鐵娛樂購物城稱王,規模高達十萬坪,挑戰未來百貨巨擎的地位。爆量崛起
本文引用自: https://udn.com/news/story/6853/6064521娛樂城