【房地產法律問題】遺囑內容違反特留分，無效嗎？
    文 / 劉孟錦律師.楊春吉

【問題】

農地上有違建的鐵厝，遺囑上可列入嗎?如果可以的話，怎麼去證明他的價值和存在呢？有繳房屋稅之稅籍證明或租金收入，可以證明嗎?遺囑內容有違反特留分，那這份遺囑就無效了嗎（註一）？

【解析】

按「遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺產。」「應得特留分之人，如因被繼承人所為之遺贈，致其應得之數不足者，得按其不足之數由遺贈財產扣減之。」「被繼承人因遺贈或應繼分之指定超過其所得自由處分財產之範圍，而致特留分權人應得之額不足特留分時，特留分扣減權利人得對扣減義務人行使扣減權，是扣減權在性質上屬於物權之形成權，經扣減權利人對扣減義務人行使扣減權者，於侵害特留分部分，即失其效力。故扣減權利人苟對扣減義務人行使扣減權，扣減之效果即已發生。」分別為民法第1187條、1125條定有明文及最高法院81年度台上字第1042號判決所揭示，是遺囑人之遺囑，雖不得違反特留分規定，惟其違反，並非當然無效（註二），僅生「特留分扣減權利人得對扣減義務人行使扣減權」之情事（註三）。

至於農地上有違建的鐵厝，遺囑上可否列入？只要係遺囑人之遺產，均可列入（註四），不以是否已辦竣登記為限，是違建之鐵厝，當然可以列入遺囑，其價值，得以重建價格扣除折舊、租金收益還原法等不動產估價方式，估定其價值，至於稅籍資料雖也可為佐證資料，但與前開不動產估價方式尚屬有別，仍不得為唯一之參考資料，併予敘明。

【註解】
註一：問題來源：96年12月17日台灣法律網>免費會員區> 法律問題(會員)討論區＞何謂不違反特留份?
註二：民法第73條但書：「法律行為，不依法定方式者，無效。但法律另有規定者，不在此限。」參照。　　　　　　　　
註三：臺灣臺北地方法院94年03月29日93年度家訴字第63號民事判決：「查民法第1146條之繼承回復請求權係指自命有繼承權之人獨自行使遺產上之權利，置其他合法繼承人於不顧，本件係遺囑有無違反特留分規定，若有違反特留分之規定，係屬依民法第1225條行使扣減權之問題，核與民法第1146條繼承回復請求權無涉」、臺灣高等法院93年01月20日91年度重家上字第8號民事判決、91年11月06日88年度家重訴字第7號民事判決等參照。
註四：此觀民法第1187條：「遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以『遺囑』自由處分『遺產』」自明。

來源：台灣法律網

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