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【影片】跨次元的決鬥！蠅虎跳上螢幕 網友怒畫2D蜘蛛大PK 結果竟...
: 大家看到電腦螢幕上有蜘蛛會怎麼做呢？日本Twitter一名網友「といふぇる」近日就在網路上分享他的做法，與其打死牠或是趕走牠，他選擇畫一隻「2D蜘蛛」和牠PK，笑翻網友。
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▼（圖／翻攝自影片）
但蠅虎不為所動，雖然稍微動了一下，但沒有要離開的意思，於是這名網友將蜘蛛放大想嚇嚇牠，但牠絲毫不感到畏懼，依舊賴在螢幕上不走。不少日本網友看了之後表示「這個想法很新奇」、「太可愛了吧竟然和蜘蛛互動」、「蜘蛛表示：現在是怎樣？」。
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郭鳳麗律師提醒房地產交易注意事項
: 房地產交易過程中，關於合同簽訂規定的時間期限對於及時順利過戶有著
非常重要的意義。對此有數十年執業經驗的郭鳳麗律師建議：
一、關於取得貸款批准書的時間期限：一般規定買方自合同簽訂生效之日起45天之內
應該獲得銀行貸款批准書。如果買方由於特別原因需要更長時間，一定確認請律師在
簽約時寫上更長的時間。如果在規定的時間內無法取得銀行貸款批准書，買方務必要
求自己的律師通知對方律師，或者取消合同返還訂金，或者請賣方簽字同意延期貸款
，以確保合同定金的安全。
本季熱推二、關於過戶時間：合同可能會有不同的規定方法。最常見的是ON OR ABOUT一個過戶
的日期。這種寫法顧名思義是一個大約的過戶日期，並非一定要這個特定的日期。根
據判例法，買賣雙方都有選擇可以最多延期30天左右。30天之後合同並不會自動失效
。如果買賣雙方願意互相等待，合同則一直具有約束效力。除非一方不願意再等，下
一步就有權向拖延方發出TIME OF ESSENCE信要求制定時間、地點過戶。如果拖延方超
過了制定時間仍未過戶，則會被另一方宣佈違約而承擔相應的違約責任。因為TIME OF
ESSENCE過驚喜禮物介紹戶有著嚴重的法律後果，所以一般的合同律師大多會反對這樣規定。只有極
少數特別的合同，比如法拍房或者對過戶時間嚴格要求，才會直接在合同上規定便宜 一個
特定的過戶日期，並寫明TIME OF ESSENCE。
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