工商時報 記者楊筱筠、陳碧芬／台北報導

青年優惠房貸該選哪一家？在條件內容都一樣情況下，就只能比超 出上限500萬的內容，目前以元大銀最優惠，打出1.62％起跳的優惠 利率來計息。

在八大行庫加入青年優惠房貸專案後，民營銀行及外銀在「主管機 關期待」及市場壓力下紛紛表態要參與，包括國泰世華銀、星展銀、 元大銀、台新銀、北富銀等都推出相關房貸商品。

不過，青年優惠房貸每人只能申貸500萬元，超出的部分，就得搭 配銀行專案貸款，其中利率較優惠的，當屬元大銀與彰化銀行。

元大銀以「青年購屋優勢房貸」為名，推出混搭式優惠房貸，500 萬元以內用政策優惠房貸1.5％、1.8％的利率，超過500萬的部分， 則搭配目前政府規定的1.62％最低利率下限起跳的優惠利率來計息。

彰銀搭配專案，利率則是1.68％起跳，相對也划算，且貸款最長3 0年，還包含寬限期3年，按月本息平均攤還方式償還。

星展銀為第一家打入青年優惠房貸市場的外銀，專案內容訴求前2 年貸款的固定利率採年息1.77％起，第3年起採機動利率年息1.77％ ，剩餘的貸款額度亦採一段式機動利率年息1.77％起計算。

星展銀行個人金融服務存放款暨分行業務資深副總裁唐正峰表示， 此項專案貸款對象年齡須在20歲至45歲，且借款人及其配偶名下均無 自用自宅貸款者，可貸款額度最高500萬元，貸款年限最長30年，貸 款利率前2年按中華郵政2年期定期儲金機動利率1.5％，加上0.345％ 機動計息，第3年起則加計0.645％機動計息，前3年平均利率為1.6％ 。

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