台中房市 西屯買氣最佳
(中央社記者林沂鋒台北2010年11月30日電)房屋仲介業者指出,台中市1到10月賣得最好的行政區是西屯區,蟬聯27個月買氣冠軍。5都選後,房市回歸基本面,推案熱區將落在台北市南港、新北市新莊與台中市7期。
太平洋房屋副總經理李珠華表示,根據台中市地政處統計的10月不動產買賣移轉棟 (戶)數顯示,西屯區1到10月移轉戶數達8926戶,穩居第1。她說,西屯區內有政商名流爭相進駐的7期重劃區豪宅聚落、人氣鼎盛的逢甲夜市,以及遠景看俏的中科園區等。
她說,7期新市政中心具地利優勢,「漲相」最佳,為豪宅聚落指標及台商投資標的,並且以面向歌劇院、綠園道第1排的住宅最具備「聚富效應」。
李珠華表示,除了第1名西屯區外,台中市1到10月賣得次好的地區是北屯區,北區、南屯區分列第3、4名。
李珠華表示,台中一向在五都中成長較佳。兩岸經濟合作架構協議(ECFA)後時代來臨,台灣房市愈來愈國際化,熱錢進入房市已不是台北都會專利;5都選後,房市將回歸基本面,推案熱區將落在台北市的南港、新北市的新莊與台中市7期。
她表示,台中市政府搬遷到7期新市政中心,加上明年預計開放陸客自由行,外資,尤其是港資及陸資看好台中房市前景,台中7期土地、飯店用地、商辦店面、豪宅已成為國際不動產買家獵地新標的。991130
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