買不起新房，今年北市房屋交易多為屋齡31年以上住宅。范厚民攝

逾35%台北人 買31年以上老屋

【于靜芳╱台中報導】台北人買不起新房，只能尋覓老屋，據今年實價登錄資料，北市屋齡31年以上住宅交易佔比逾3.5成，為六都最高！
太平洋房屋統計今年1~9月實價資料，台北市房屋交易以老屋為主，屋齡31年以上住宅佔成交量35.6%，其他五都成交屋齡多集中在10年以下，桃園市和新北市皆約佔46%，台中市、高雄市佔37.0%，台南市36.0%。
住宅大樓為成交主力，新北市交易佔51.3%最多，高雄市45.6%、桃園市44.1%、台中市41.7%、台北市30.1%。台南市住宅大樓僅佔18.0%，交易以透天佔56.4%最多。至於公寓則以北市佔29.1%最多，其次為新北市23.3%。

今年六都成交住宅屋齡佔比

高房價排擠交易

太平洋房屋副總經理章克勤指出，北市新成屋開價高，去年7月上調房屋標準單價，高房價排擠下，北市新屋交易比為六都最低，南部土地取得成本低，透天厝仍為主流，但高雄市住宅大樓約45%，反超過透天厝所佔31%，應是高美館、農16等帶動交易。 
台北首購族林小姐表示，自住會先考慮公設比、房價低的公寓，但挑選30年內產品。高雄民眾Ching則說，雖大樓增多，但若要三代同堂，仍會買4樓層透天新案。 【于靜芳╱台中豐原報導】

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