巢運昨召開記者會提出5大訴求，持續捍衛居住正義。鄭婷方攝

巢運提5訴求 啟動居住改革

【鄭婷方╱台中報導】去年巢運號召1.5萬人夜宿仁愛路三段，抗議高房價至今已滿1年。昨巢運再召開記者會，提出未來4年的居住改革願景與5大訴求，重點包含：《住宅法》修法、新訂租賃專法等，明年1月將進行總統大選，巢運近期將開始陸續接觸各組總統候選人，要求正視居住正義。

預售勿結案才登錄

巢運發言人彭揚凱表示，1年以來民眾還是買不起房、租不到房，台灣房屋租賃交易大多不透明，幾乎等同「黑市」，必須健全租屋法令與規範，改革稅制、加強查緝逃漏稅的房東，清除「黑市」。 
實價登錄上路2年多，德明財經科技大學副教授花敬群昨說，很多資訊還是能「做出來」，台灣是預售屋發源的國家，卻無完善制度，建議預售屋應徹底落實實價揭露，勿待結案才登錄。 

【巢運居住改革5大訴求重點】

保障居住人權
◎《住宅法》修法，健全社會住宅興辦機制
◎檢討迫遷法令，建立公共評估及仲裁救濟程序
持有稅制改革
◎房價估價接軌實價
◎房地產持有稅配套修法，例如土地稅法、房屋稅條例
提供完善資訊
◎居住風險資訊公開
◎推室內淨面積登記&計價
◎實價登錄修法納入租屋、預售屋及農舍交易
健全租屋法令
◎訂租賃專法，扶植租賃服務業
◎用稅賦優惠或空閒住宅包租包管，鼓勵民間房屋出租
健全行政組織
◎營建署改制為國土與住宅署，擴大組織業
◎房產稅收及土地開發利得，部分提撥為住宅基金
資料來源：巢運 

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