豐原家樂福所屬土地與建物25日法拍，底價14.5億元。陳恒芳攝

豐原家樂福法拍 底價14.5億

【詹宜軒╱台中報導】家樂福命運多舛，繼上月27日廣三集團旗下子公司順大裕所持有的鳳山家樂福大樓一拍流標後，本月25日台中市豐原區元亨利貞廣場將以底價14.5億元法拍，該廣場2~3樓為家樂福賣場，為豐原區主要商圈。業者預估，因租賃合約未標示清楚，一拍標脫機率低。

一拍標脫機率低

台中地方法院公告，本月25日拍賣元亨利貞廣場，土地面積2638.6坪，為地上6樓建物，底價14億5千萬元，換算土地單價約22.68萬元。廣場1樓為商場、2~3樓為家樂福賣場、4~5樓多數空間空置、6樓有餐廳及宴會會館。此案債務人為統源國際資產管理，拍賣原因為拍賣抵押品。 
台灣房屋台中豐原特許加盟店長許誌偉透露，統源為該廣場的第2手接管人，由4~5樓空置的狀況來看，應不擅長商場管理，但因家樂福帶來的集客效應，使該區成為豐原的熱門商圈。 
家樂福全國公關經理何默真不願透露豐原店租約，但她表示，買賣不破租賃，家樂福仍會正常營運。寬頻房訊副總經理陳俊隆認為，此案未詳列家樂福租金與租期，又有空置空間，承接者無法衡量租金收益，估計一拍標脫機率低。  

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