房市降溫，銀行提供房貸戶貼心服務不縮水，台新銀推出ATM可預約諮詢。資料照片

辦房貸自己來 一指搞定

台新銀ATM可預約諮詢 中信銀試算幫找物件

服務貼心
【林潔禎╱台中報導】房市雖然降溫，不過銀行提供房貸戶貼心服務不縮水，台新銀推出利用ATM預約詢問房貸相關資訊；中國信託則首創「買房規劃」網路服務，幫助客戶搜尋適合物件，3步驟一指搞定，有效達成購屋夢想。

根據中央銀行6月的5大銀行新承做房貸金額339.16億元，較5月增加，但較去年同期減幅達3成，銀行認為在政府一系列打房政策下，近期房貸戶多是以自住為主，自住房貸戶可能是買生平第1棟房子，買房資訊相對薄弱，銀行推簡便房貸新服務。
台新銀行消費金融處副總經理楊正堯表示，民眾對房屋貸款金融資訊需要花費較多時間去瞭解及蒐集，從申辦、利率、額度、估價、審核、撥款等細節，往往讓民眾感到需耗費時間。 

ATM 30秒即可完成

為此，台新銀推出利用ATM預約詢問房貸服務，讓客戶在ATM上只要短短30秒不到的動作，即能輕鬆完成預約並由專業服務人員主動連繫提供諮詢，台新銀行推出這樣的服務，能更貼近民眾省時便利需求。
楊正堯進一步指出，民眾利用台新銀行ATM交易時，在相關交易確認完成後，ATM會顯示房貸活動訊息畫面，在不影響交易安全及時間下，有需要的民眾留下手機號碼，服務人員就可主動致電瞭解客戶需求，並於完成評估後再回覆客戶所需要的資訊，省下需親自到銀行詢問的時間。
至於中信銀也推出「買房規劃」網路服務，並獨家與好房網合作，幫助客戶搜尋適合物件，3步驟一指搞定，有效達成購屋夢想。首先客戶可透過買房規劃試算可負擔房價，再透過每月還款試算估算房貸月付金，最後結合好房網合作之降價地圖，有效搜尋合理開價房屋。
中信銀指出，「降價地圖」結合實價登錄資訊，只要輸入想購屋區域，地圖上會顯示不同物件及低於實價登錄的每坪單價，讓房屋買賣資訊更透明。 

降價地圖結合試算

舉例來說，居住台北市、月收入12萬元的雙薪家庭為例，假設夫妻合力籌備300萬元自備款，每月生活開銷控制於3萬元內，每月房貸支出設定為6萬元，透過「可負擔房價」試算結果顯示，兩夫妻可鎖定1500萬元以內的房子，較不造成生活品質負擔。
若實際貸款額度1200萬元，預計貸款期限20年及年利率1.9%，進一步使用中國信託「買房規劃」網站的簡易工具試算「每月應繳款金額」6萬139元。依照寬限期長短，還可計算寬限期內及寬限期截止後每月應繳房貸金額，及早規劃資金需求與用途。 【林潔禎╱台中豐原報導】

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