台北市4月買賣移轉棟數年減28.6%，為六都最多，數據創歷年新低。資料照片

六都建物買賣移轉棟數

六都移轉棟數年減近2成 北市最慘

【鄭婷方╱台中報導】房市慘澹，4月台中市建物買賣移轉棟數昨出爐，共3286戶，雖月增1.6%，但較去年同期大減18.3%；綜觀4月六都買賣移轉棟數，雖月增3.2%，年增率卻較去年同期衰退近2成，數據創新低，又以北市較去年同期減少28.6%最驚人，學者直呼：「北市房市衰退可預期，但比想像中嚴重！」
雖然4月六都買賣移轉棟數不再破底，但北高狀況仍不樂觀，北市月衰退約9%、高市月衰退5.76%。合計六都棟數創新低，淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，北市府打房本意好，但作法太猛，「北市交易量少可預期，但實際狀況比想像嚴重太多，市場非down不可，應軟著陸。」

六都建物買賣移轉棟數

北市4月衰退28.6%

北市較去年同期大減28.6%排第1，其它衰退幅度依序為桃園市23.7%、台南市21.0%、高雄市減18.5%、台中市減18.3%，以及新北市減13.7%。 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，桃園市房市4月雖緩步回溫，但年衰退23.7%，顯示央行擴大信用管制至桃園縣精華區後，買氣鈍化。台中市昨公布4月買賣移轉棟數，共3286戶，僅比3月多53戶，微幅增1.6%，交易熱區前3名分別是北屯區514戶、西屯區437戶、南屯區303戶。 

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