北市大同區蘭州（紅框處）與斯文里（藍框處）整宅，被北市府選定公辦都更。侯世駿攝

北市拼７年22處公辦都更

１３５７計劃 １年內動工 ３千戶受惠

【生活中心╱台中報導】為落實居住正義，北市府昨宣布，將選定二十二處地點進行「公辦都更」，由市府出面整合住戶意見、興建，並優先推動中正區南機場及大同區蘭州、斯文里等三處屋齡已四、五十年，現多為弱勢者居住的老舊整建住宅進行都更，約三千多戶住戶可受惠；另將選十處基地做為中繼住宅，以安置都更原住戶暫住。
台北市長柯文哲日前宣布，下月將釋出逾千戶捷運聯開宅租給買不起房子的年輕族群。
昨北市府再拋利多，副市長林欽榮說，將選定二十二處區域進行公辦都更；並規劃中繼住宅，已選定大同區明倫國小、中正區忠義國小校地改建為中繼宅，前者並將優先動工。推動時程採「1357」計劃，即起一年內讓中繼住宅動工；三年內完工讓原住戶遷入；第五年改建都更基地；第七年完成都更讓原居民回家。

南機場整宅住戶85歲侯老先生說，房子很舊了，別人說都更好就好。沈君帆攝

蓋上千戶中繼宅

北市都更處長張剛維補充說，公辦都更地點以公有地或整建住宅為主，將優先推動南機場、蘭州、斯文里等三處整建住宅，約三千多戶住戶。他說，已廢校的明倫國小擬規劃逾五百戶中繼住宅，僅剩學生兩百人的忠義國小可提供五百至七百戶中繼住宅。都更改建的坪型在十坪以上。
昨《蘋果》走訪斯文里，里長江雪卿說，該里現約八百一十戶，多為老年人或獨居者，逾七成住戶贊成都更。明倫國小附近居民陳先生說，中繼宅只要有好的管理，房價不會下跌。
南機場整宅約二千多戶，在地的忠勤里長方荷生說，該里有近一千六百戶國宅戶，低收戶逾三百戶，若都更，住戶及忠義國小學生須做好安置。 

「盼早點改一改」

當地鄰長莊先生昨帶記者參觀國宅，八坪大的房子，廁所管壁漏水出現壁癌，天花板斑駁，盼早點改一改。
政治大學地政學系教授張金鶚指，樂觀其成，公辦都更要成功，關鍵是整合住戶意見，市府要努力溝通。

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