遠雄建設在新北市中和區的「左岸系列」建案，多採綠建築規劃。范厚民攝 

綠建築喊得熱 實際僅佔7％ 

無助銷售反拉長工時建商意願低 

【潘姿羽╱台中報導】綠建築概念近年很熱門，但說得多做得少！統計近3年獲得綠建築核可標章的住宅建案，佔總核可件數最高僅7.8％。業者直言，購屋民眾不了解綠建築，因此綠建築沒有加分效果，導致建商興趣缺缺。 

根據財團法人台灣建築中心統計通過綠建築標章核可件數，住宅建案在2012年僅8件，2013、2014年增至17、16件，共41件。雖比率微幅提高，仍顯示呼應綠建築的業者屈指可數。  

業者需費時跑手續 

「民間做綠建築的很少。」台灣綠建築發展協會理事長陳慶利說，除大型公共建築等因法令要求須設計綠建築，業者可能因要跑手續或符合規範，儘管銀級綠建築成本只佔營造成本5~10％，多數建商仍不願花時間做綠建築。
綠建築標章分為合格級、銅級、銀級、黃金級、鑽石級，三門聯合建築師事務所建築師白省三表示，建商多只做到銀級，因為再往上要花的成本更多；民眾對綠建築更是一知半解，建築物就算取得綠建築標章，也沒有加分作用，因此建商除非為了獎勵容積，不會特別爭取綠建築。  

「對房價並沒幫助」 

民眾孫先生認為，綠建築對建商形象加分，但購屋多從價格、交通跟生活環境等實際面向考量，綠建築並非考慮因素。
遠雄、昇陽、華固、寶舖等建設公司近年皆有推出綠建築建案，遠雄在新北市中和區「左岸系列」、新莊區「海德公園」等案皆取得綠建築標章。遠雄集團公共事務室副總經理蔡宗易表示，以二代宅概念打造建案，只要可爭取綠建築，都會盡量爭取。
北市士林區指標豪宅「華固天鑄」、大安區寶舖建設「青田青」更獲得鑽石級候選證書。寶舖建設副總經理陳松林表示，盼打造精緻的高端產品，所以興建鑽石級綠建築，但買方多不清楚何謂綠建築，對房價其實沒幫助，儘管因此提高不少造價，也多是建商吸收，不會因此墊高房價。
近幾年綠建築建案雖然增加，但陳松林指，綠建築程序繁瑣，建商須支付保證金，建築還得複驗，會拉長工時和作業時間，加上綠建材的外觀、形式可能不符合產品定位，如進口衛浴品牌不見得有省水標章、石材外觀大器但非綠建材，都會降低建商取得綠建築標章的意願。 

綠建築小檔案 

特色
．用於癌症的療效尚無定論，但對少數血癌、淋巴癌病例已有初步成果
．思考生態、節能、減廢、健康
從施工、完工到拆除盡量使用可回收建材
．用於癌症的療效尚無定論，但對少數血癌、淋巴癌病例已有初步成果
．分級：合格級、銅級、銀級、黃金級、鑽石級
候選綠建築證書：
．取得建築執照但尚未完工領取使用執照之建物，規劃設計合於評估指標
綠建築標章：
．取得使用執照或既有合法建物，合於評估指標
資料來源：財團法人台灣建築中心、《蘋果》採訪整理   

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