北市大安區的指標豪宅「帝寶」，仍是不少外商豪宅租客的首選。范厚民攝 

帝寶月租33萬 北市最夯 

交易冷清 豪宅出租量增18趴 

【洪安怡╱台中報導】台北市豪宅交易冷清，豪宅屋主轉售為租，讓租賃市場異軍突起，實價登錄資料顯示，北市豪宅租賃件數增加18.5％，士林區豪宅租賃量年增幅竟近6成；最受歡迎的豪宅「帝寶」，月租金高達27∼33萬元，是不少市井小民整年薪資，令人咋舌。 

台灣房屋統計實價登錄資訊，近2年台北市月租15萬元以上豪宅租賃件數，以士林、信義、大安3區物件成交最多；由於租客多為外商，士林區天母有歐洲學校、美國學校，對有子女的家庭最合適，松信住宅協理吳懿倫指出，當地「天母紘琚」、「天母富邦」等都很受歡迎，其中「溪堤館」面向磺溪，公設齊全，每月租金15∼30萬元，一旦有物件釋出，閒置期不超過1個月。  

勤美璞真視野佳 

大安區因物件釋出不多，租賃件數相對較少，指標物件如知名豪宅「帝寶」，住有藝人小S、連戰家族，可累積政商界豐厚人脈，加上保全滴水不漏，成為豪宅租客首選，每戶租金高達27∼33萬元；大安森林公園第1排的「勤美璞真」則因屋齡新，又有景觀視野，詢問度高，但目前皆無待租物件。  

信義之星基地大 

信義計劃區有台北101與眾多商辦大樓，不少外商在此工作，周遭住宅成為豪宅熱租區，如「寶徠花園廣場」，釋出物件多；「冠德遠見」則坪數規劃較小，租金總價較低，目前591房屋交易網待租每戶15萬元。
其他像「信義之星」、「基泰信義」也都詢問熱烈，大師房屋租賃事業處副處長黃昱淳指出，「信義之星」是唯一台北101周遭擁有大基地、豐富花園造景的社區，最小坪數租金約28萬元，大坪數月租每戶30∼38萬元不等。而「基泰信義」單層2戶，戶數不多，人員出入單純，每戶月租金14∼22萬元。  

傑仕堡禁養寵物

至於全棟出租豪宅「信義傑仕堡」，每戶月租20∼28萬元不等，租金包含早餐、俱樂部設施、瑜伽課程等，完整服務很受外商喜愛。黃昱淳說，該社區最大坪數135坪房型幾乎滿租，想租不是有錢就行，除了租客財力，身分背景有基本要求外，還規定住戶不得養寵物，以維持社區品質。 

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